مراجعة المشروع واستخدام الأراضي - سان فرانسيسكو
تحديد الإجراءات الخاصة بالمتقدمين الذين يسعون إلى استخدام أو عبور أو التأثير على أراضي وبنية SFPUC الموجودة داخل مدينة ومقاطعة سان فرانسيسكو.
يُستخدم أرض هيئة المرافق العامة في سان فرانسيسكو (SFPUC) بشكل أساسي لتوصيل وتشغيل وصيانة وحماية أنظمة المياه والكهرباء والصرف الصحي التابعة لها. ويجوز السماح باستخدامات ثانوية للأراضي المخصصة لهذه الأغراض شريطة ألا تتعارض هذه الاستخدامات بأي شكل من الأشكال مع العمليات الحالية أو المستقبلية أو أمن تلك الأنظمة، أو أن تُعرّضها للخطر أو تُلحق بها الضرر، وأن يكون هناك فائدة لهيئة المرافق العامة في سان فرانسيسكو من السماح بهذا الاستخدام.
يجب على أي شخص أو جهة عامة أو خاصة تفكر في استخدام أراضي وبنية SFPUC التحتية أو عبورها أو التأثير عليها بأي شكل من الأشكال، التقدم بطلب للحصول على إذن بذلك. ويُشترط الحصول على إذن لأي شخص أو جهة تخطط لإجراء أعمال فوق أو تحت أو بجوار المرافق الرئيسية.
قد تستغرق عملية مراجعة المشروع شهوراً، وذلك بحسب مدى تعقيد المشروع المقترح. لذا، يرجى التخطيط وفقاً لذلك.
أسئلة؟
يرجى الاتصال بفريق مراجعة مشاريع سان فرانسيسكو على sfprojectreview@sfwater.org.
عملية مراجعة المشروع
تبدأ مراجعة مشروع سان فرانسيسكو بتقديم طلب.
يجب تقديم جميع المرفقات الداعمة المطلوبة - وصف المشروع والخرائط والرسومات و/أو الخطط - قبل إدراجها في جدول أعمال مراجعة المشروع.
متابعة.
بعد استلام الطلب الأولي، قد يتواصل موظفو لجنة مراجعة المشاريع في سان فرانسيسكو مع مقدم الطلب لطرح أسئلة وطلب وثائق إضافية. وسيقوم موظفو هيئة المرافق العامة في سان فرانسيسكو بتوجيه مقدم الطلب خلال عملية المراجعة والحصول على الموافقات اللازمة، في حال تطلب الأمر موافقات إضافية من جهات أخرى.
التعديلات والاستحقاقات
حرصًا على حماية البنية التحتية القائمة لهيئة المرافق العامة في سان فرانسيسكو (SFPUC) والامتثال لسياساتها، قد يُطلب من المتقدمين تعديل مشاريعهم المقترحة. إضافةً إلى ذلك، قد يحتاج المتقدمون إلى تراخيص أو عقود إيجار إضافية من قسم خدمات العقارات في الهيئة، الأمر الذي قد يتطلب موافقة لجنة الهيئة أو مجلس المشرفين. لذا، يُرجى تقديم طلبكم في أقرب وقت ممكن لتجنب أي تأخير في مشروعكم.
جلسة استماع لجنة مراجعة المشروع.
تُعقد اجتماعات لجنة مراجعة المشاريع في سان فرانسيسكو في أول وثالث ثلاثاء من كل شهر. وبشكل عام، بمجرد استلام هيئة المرافق العامة في سان فرانسيسكو (SFPUC) لملف الطلب، تناقش لجنة مراجعة المشاريع الطلب في الاجتماع التالي المقرر.
فترة التعليق
بعد الاجتماع، هناك فترة أسبوعين لشركات SFPUC لتقديم التعليقات، ثم أسبوع إضافي للمراجعة قبل إصدار خطاب التعليق.
خطاب تعليق مراجعة مشروع SF
بعد اجتماع مراجعة مشروع سان فرانسيسكو، ستصدر اللجنة خطاب تعليق يحدد متطلبات الامتثال للمشروع وتدابير الحماية التي يجب على مقدم الطلب تنسيقها وإكمالها قبل بدء المشروع.
كما يلزم الحصول على خطاب تعليق مراجعة مشروع سان فرانسيسكو للحصول على الموافقات من قسم خدمات العقارات.
مصادر أخرى