Contratos de órdenes de trabajo
Los contratos de órdenes de trabajo (JOC) son una excelente manera de aumentar la capacidad de su negocio, al mismo tiempo que hace crecer su currículum y le brindan acceso directo a los gerentes de proyectos.
Los JOC pueden conducir a contratos más grandes con la SFPUC. Cada Orden de Trabajo emitida es una suma global, precio fijo por la empresa e incluye un Alcance de Trabajo y una Propuesta de Precio detallados y específicos, utilizando los elementos de línea del Catálogo de Tareas de Construcción (CTC). La SFPUC emite JOC por valor de aproximadamente $ 60 millones al año. Se reservan aproximadamente $ 15 millones para microempresas comerciales locales.
¿Qué es una orden de trabajo?
Las Órdenes de Trabajo son los proyectos individuales asignados bajo un Contrato de Orden de Trabajo. Cada orden de trabajo se cotiza a partir de una base de datos completa de tareas de construcción (también conocida como artículos de línea o precios unitarios), desarrollada utilizando los salarios vigentes locales y los costos de materiales.
¿Qué tipo de trabajo haré?
Los ámbitos típicos de trabajo incluyen: pequeños proyectos de construcción, trabajos de reparación, proyectos de alteración y paisajismo.
¿Qué es un factor de ajuste?
El Contratista de JOC propone Factores de Ajuste que se aplicarán a las partidas de CTC; los factores de ajuste se aplican a todas las tareas del CTC. El contratista prepara la propuesta de precio utilizando la fórmula:
| Artículo de línea de CTC x Cantidad x Factor de ajuste = Total de artículo de línea |
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¿Existen requisitos especiales para los JOC?
Los contratos se adjudican al postor responsable más bajo y responsable. JOC es un contrato basado en el desempeño. JOC debe cumplir con los objetivos de empresas comerciales locales de la ciudad y el condado de San Francisco, los objetivos de contratación local, y los contratistas deben pagar el salario vigente por todo el trabajo comercial.
¿Necesito obtener un pago y una fianza de cumplimiento para realizar un JOC?
Sí, cuando se adjudica el contrato, el contratista ganador debe proporcionar una fianza por el 25% del valor máximo del contrato, que se incrementa de forma incremental en un 25% de acuerdo con el monto en dólares de la capacidad utilizada y aumenta al 100% del valor del contrato cuando las órdenes de trabajo emitidas alcanzan este umbral. También se requiere una fianza de oferta por el 10% del contrato máximo.
¿Necesitas ayuda?
Si tiene una pregunta específica sobre los JOC, o sobre la información de esta página web, comuníquese con nosotros en joc@sfwater.org o llámenos al (844) 295-5417.