Solicitud de propuestas: Estaciones de trabajo y espacio de oficinas para organizaciones sin fines de lucro en el Centro Comunitario del Sureste.

Solicitud de propuestas

Puestos de trabajo y espacio de oficina disponibles para organizaciones sin fines de lucro en 
Centro Comunitario del Sureste (SECC) en 1550 Evans Avenue, San Francisco
 

Fecha límite de solicitud de propuestas:  Miércoles 10 de junio de 2026 a las 15:00

Le invitamos a asistir a la visita guiada y a la reunión informativa que tendrá lugar el martes 21 de abril de 2026 a las 10:30 de la mañana en el Centro Comunitario del Sureste para obtener más información.

Resumen

La Comisión de Servicios Públicos de San Francisco (“SFPUC”), un departamento de la Ciudad y el Condado de San Francisco (“Ciudad”), opera el Centro Comunitario del Sureste en 1550 Evans Avenue en San Francisco (“SECC”). El SECC abrió sus puertas el 22 de octubre de 2022 para reemplazar la antigua Instalación Comunitaria del Sureste en 1800 Oakdale Avenue. El SECC ofrece programas en parte para mitigar los impactos ambientales y sociales de la expansión de la Planta de Tratamiento del Sureste de la SFPUC en las décadas de 1970 y 1980, en beneficio primero de los residentes de la comunidad de Bayview-Hunters Point y los vecindarios circundantes del Distrito 10, y luego de la comunidad más grande de San Francisco (“Comunidad Local”). El SECC es un centro para que la comunidad local se reúna, aprenda, juegue y crezca, y sirve como conexión entre la comunidad local y la SFPUC.

La ciudad, a través de la SFPUC, emite contratos de arrendamiento y licencias con renta por debajo del precio de mercado para espacios de oficinas y estaciones de trabajo en el tercer piso a corporaciones sin fines de lucro calificadas (“Proveedores de servicios sin fines de lucro de SECC”). El tercer piso del SECC consta de tres suites de oficinas separadas, dos aulas, una sala de conferencias, una sala de descanso, una sala de fotocopias, áreas comunes y una suite de oficinas de planta abierta designada como Suite 301-A y conocida como la “Centro Comunitario” con nueve estaciones de trabajo y dos salas de conferencias no exclusivas (las “Salas de conferencias del centro comunitario”). Cada estación de trabajo en el Centro Comunitario consta de un escritorio, un armario lateral, una silla de oficina y un cerramiento (colectivamente, un “Puesto de trabajo").

Sujeto a disponibilidad a través del sistema de reservas de SFPUC, los proveedores de servicios sin fines de lucro de SECC comparten el uso no exclusivo de la sala de conferencias Copra Crane n.° 302 (con capacidad para 11 personas, ocupación máxima para 21 personas), el aula Shipyard n.° 315 (con capacidad para 12 personas, ocupación máxima para 29 personas) y el aula Islais Creek n.° 328 (con capacidad para 20 personas, ocupación máxima para 39 personas).

El propósito de esta Solicitud de Propuestas (“RFP”) es para anunciar las (i) ocho estaciones de trabajo del Centro Comunitario disponibles (disponibles en pares de dos) y (ii) la Suite 301-D, una suite de oficina amueblada de 2,205 pies cuadrados totalmente equipada con una oficina privada, una sala de reuniones, diez espacios de trabajo similares a las estaciones de trabajo descritas anteriormente, gabinetes de almacenamiento y muebles de oficina adicionales.

La ciudad, a través de la SFPUC, desea entablar:

     i. Licencias de tres años (cada una, una “Licencia" o "Licencia de estación de trabajo”) con cuatro corporaciones sin fines de lucro calificadas (cada una, una “Concesionario”) en virtud del cual cada Licenciatario utilizará dos estaciones de trabajo para fines generales de oficina y para respaldar la administración de su programación en un Área de Programa en particular (definida a continuación).

     ii. Un contrato de arrendamiento de dos años (“Alquiler" o "Arrendamiento de oficina”) con una corporación sin fines de lucro calificada (“Arrendatario”) en virtud del cual el Arrendatario utilizará la Suite de Oficinas 301-D para fines generales de oficina y para respaldar su provisión y administración de programas en un Área de Programa en particular (definida a continuación).

Todos los programas y servicios ofrecidos en el SECC por proveedores de servicios sin fines de lucro deben estar abiertos al público en general y ser gratuitos. Como condición para las licencias de estaciones de trabajo y el arrendamiento de oficinas, los licenciatarios y el arrendatario deben ofrecer una combinación de programas sin cita previa y con inscripción previa en el SECC a la comunidad local en un área de programa específica (definida a continuación) durante un mínimo de 720 horas al año (aproximadamente 15 horas semanales) que estén abiertos al público en general y sean gratuitos ("Servicios para la comunidad local"). Los licenciatarios y el arrendatario deben proporcionar Servicios para la comunidad local en una o más de las siguientes áreas de programa: (1) desarrollo económico, (2) justicia ambiental y defensa, (3) empoderamiento financiero, (4) salud y bienestar, (5) desarrollo de la fuerza laboral y educación, (6) personas mayores, jóvenes y familias (cada una, un "Área de programa") y se definen con mayor detalle en la solicitud de propuestas (RFP).

La ciudad proporcionará, a su exclusivo costo, servicios básicos como Wi-Fi, limpieza, recolección de basura, control de plagas y mantenimiento rutinario de los sistemas del edificio. El alquiler de dos estaciones de trabajo será de $926 mensuales con incrementos anuales del 3%. Los licenciatarios deberán contratar y pagar el seguro requerido por la ciudad y proporcionar un depósito de seguridad de $3,000. El alquiler de la Suite 301-D será de $5,144.56 mensuales con incrementos anuales del 3%. El inquilino deberá contratar y pagar el seguro requerido por la ciudad y proporcionar un depósito de seguridad de $10,289.12.

La información presentada anteriormente es solo un resumen y todos los interesados ​​deben revisar la Solicitud de Propuestas completa, incluidos el Apéndice C: Formulario de Licencia y el Apéndice F: Formulario de Arrendamiento para obtener más información.

REVISAR LA SOLICITUD DE PROPUESTAS

Anexos a la Solicitud de Propuestas

• Anexo 1: Anexo 1 de la solicitud de propuestas del Centro Comunitario del Sureste
• Anexo 2: Anexo 2 de la solicitud de propuestas del Centro Comunitario del Sureste
• Anexo 3: Anexo 3 de la solicitud de propuestas del Centro Comunitario del Sureste
• Apéndice C: Formulario de licencia - Se espera que los licenciatarios seleccionados firmen una licencia SFPUC estándar en un formato sustancialmente idéntico al que se adjunta como Apéndice C a esta solicitud de propuestas.
• Apéndice D: Formulario de propuesta de SECC - El formulario de propuesta debe completarse y enviarse por correo electrónico a RES@sfwater.org.
• Apéndice E: Liberación de responsabilidad - El apéndice E debe completarse y enviarse por correo electrónico a RES@sfwater.org.
• Apéndice F: Formulario de arrendamiento - Se espera que el inquilino seleccionado firme un contrato de arrendamiento SFPUC estándar en un formato sustancialmente similar al adjunto como Apéndice F a esta solicitud de propuestas.