525 Golden Gate Avenue

Hechos de construcción

• Edificio inaugurado en 2012.
• Edificio de oficinas Clase A de 13 pisos.
• 277,500 pies cuadrados.
• Aproximadamente el 40% del trabajo de construcción del proyecto lo realizan residentes de San Francisco.
• Costos de construcción: $146.5 millones.
• Costos totales del proyecto (incluye mudanza, diseño, permisos, etc.): $201.6 millones.
• $3.7 mil millones en ahorros para los contribuyentes durante los 100 años de vida útil del edificio.

Sostenibilidad

• Consume menos energía que edificios de oficinas de tamaño similar.
• Un panel solar híbrido e integrado.
• Un sistema de piso elevado de última generación incorpora la infraestructura de ventilación y datos del edificio y reduce los costos de energía de calefacción, refrigeración y ventilación.
• Maximizar la captación de luz natural ahorra electricidad y minimiza la iluminación artificial.
• Los equipos de iluminación y de la estación de trabajo se apagan automáticamente fuera del horario laboral.
• La huella de carbono es menor que la de edificios de oficinas de tamaño similar.
• Mezcla de hormigón verde utilizando materiales respetuosos con el medio ambiente.
• Amplio uso de materiales reciclados en todo el edificio.

Socios de construcción

• Comisión de Servicios Públicos de San Francisco
• Departamento de Obras Públicas de San Francisco
• KMD | Stevens, J.V.
• Constructores de Webcor

• El núcleo del edificio contiene innovadores sistemas de posttensión que permiten que toda la estructura se mueva y absorba energía durante un evento sísmico, de manera muy similar a un puente colgante.
• No sólo 525 Golden Gate está inmediatamente disponible para su ocupación después de un terremoto, sino que los exclusivos muros de hormigón que corren verticalmente a través del edificio fueron diseñados para minimizar los daños. 

• Durante los 100 años de vida útil del edificio, 525 Golden Gate ahorrará dinero a los contribuyentes.
• En total, la propiedad de activos/edificios generará para los futuros contribuyentes ahorros de aproximadamente $3.7 mil millones durante la vida útil esperada del edificio; Eso son 500 millones de dólares en dólares de 2011.
• En 26 años, ser propietario del 525 Golden Gate será más barato que alquilarlo.
• La propiedad de un edificio aísla a los contribuyentes del costoso y, a menudo, impredecible mercado de alquiler de espacios de oficinas de San Francisco.