Laterales de alcantarillado
Mantenga su alcantarillado lateral en buenas condiciones y ayude a reducir el riesgo de atascos en el alcantarillado.
¿Cómo proteger su propiedad y el medio ambiente?
Nunca deje que las grasas, los aceites o la grasa se vayan por el desagüe; en su lugar, compostelo. Tirar grasa por el desagüe puede obstruir las tuberías de alcantarillado, provocar atascos o desbordes en su propiedad o calles, malos olores y daños costosos a la infraestructura de alcantarillado.
Recuerde que su inodoro es un zona-exclusivamente-para-residuos-humanos-y-papel-higienico. Nada, excepto las 3 P (pis, caca y papel higiénico), va por los desagües.
Responsabilidad Lateral Superior:
El lateral superior del alcantarillado es una extensión de tu casa, incluso si no puedes verlo, lo que significa que eres totalmente responsable de él. Es por eso que alentamos a los propietarios a inspeccionar y mantener sus laterales libres de basura, grasa y otros materiales (cualquier cosa excepto desechos humanos o papel higiénico) que puedan obstruir y dañar las tuberías. Los propietarios son responsables del mantenimiento, incluida la limpieza y el lavado de la tubería para mantenerla limpia y en buen estado de funcionamiento.
Si la tubería se encuentra en malas condiciones, los propietarios también deben repararla y reemplazarla de acuerdo con los últimos códigos de plomería de San Francisco. Revisar la Estándares laterales de alcantarillado para propietarios, contratistas o desarrolladores.
Responsabilidad Lateral Inferior:
Usted es responsable de su mantenimiento, incluida la limpieza y el lavado de la tubería para mantenerla limpia y en buen estado de funcionamiento, limpiándola periódicamente o inspeccionándola mediante un circuito cerrado de televisión (CCTV) para identificar cualquier defecto. Y por supuesto, no tirando basura, grasa, aceite de cocina u otros materiales a los desagües domésticos.
Notifique los problemas del lateral inferior y cualquier posible necesidad de repararlo o reemplazarlo a la Comisión de Servicios Públicos de San Francisco (SFPUC) llamando al 3-1-1 o enviando una solicitud de servicio en línea en sf311.org.
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¿Necesita una válvula de alcantarillado de remanso?
Escenario 1: Respaldo de alcantarillado desde el alcantarillado principal debido a recargos ¿Qué es la protección contra reflujo de alcantarillado?
La protección de reflujo de alcantarillado generalmente utiliza un válvula de remanso (también conocido como "dispositivo de prevención de reflujo") en las tuberías de drenaje para proteger el edificio de la acumulación de alcantarillado. La válvula de remanso está diseñada para cerrarse automáticamente cuando el agua fluye hacia la propiedad. Vea los dos escenarios a la derecha donde una válvula de remanso puede proteger el edificio de un respaldo de alcantarillado.
¿Mi propiedad necesita una válvula de retención?
La mayoría de las propiedades se han construido de modo que una obstrucción en el alcantarillado público o en el lateral del alcantarillado entre la acera y el alcantarillado principal no provoque una acumulación de aguas residuales en la propiedad. Sin embargo, algunas propiedades requieren la protección adicional de una válvula de remanso dentro de la propiedad del propietario. Por lo general, estas propiedades se han construido de modo que el desagüe del accesorio de plomería más bajo (ducha, desagüe del piso, inodoro, etc.) sea más bajo que el respiradero de aire (también conocido como "entrada de aire fresco") del lateral del alcantarillado.
Considere instalar una válvula de remanso.
Escenario 2: Rebose de alcantarillado de la propiedad de la casa debido a un lateral inferior bloqueado Si su propiedad parece requerir una válvula de retención, le recomendamos encarecidamente que considere instalar una. La División de Plomería del Departamento de Inspección de Edificios de San Francisco podrá proporcionar lo siguiente:
- más orientación sobre si su propiedad debe tener una válvula de remanso y
- instrucciones sobre cómo instalar correctamente una válvula de retención.
Visite su sitio web en https://sfdbi.org/backflow-preventer.
También puede ser elegible para nuestro Programa de asistencia de subvenciones para la gestión de aguas de inundación.
¡Asegúrese de mantener su válvula de remanso!
Si tiene una válvula de retención o decide instalar una, tenga en cuenta que debe comprobarse para asegurarse de que funcione correctamente en todo momento. Los escombros en la línea de drenaje u otros problemas pueden dañar o interferir fácilmente con las válvulas de agua de retorno. Siga las instrucciones y el programa de mantenimiento recomendados por el fabricante. Es una buena práctica realizar el mantenimiento antes de cada temporada de lluvias.
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Contrato de seguro lateral de agua y alcantarillado de SFPUC vence
Algunos propietarios optan por asegurar sus laterales de servicios públicos contra el riesgo de avería. Para ayudar a respaldar esto, a fines de 2019, la Comisión de Servicios Públicos de San Francisco seleccionó a American Water Resources (AWR) para brindar seguro opcional y voluntario de bajo costo para los propietarios a través de un proceso de licitación competitivo estándar.
ACTUALIZACIÓN DEL PROGRAMA
SFPUC asesora a clientes que contrataron seguro lateral de agua y alcantarillado ofrecido por AWR que el contrato entre SFPUC y AWR finalizará a partir del 20 de octubre de 2023. Siga leyendo para descubrir cómo le afecta esto, qué puede esperar y sus opciones.¿Cuáles son los impactos?
El cierre del contrato con la SFPUC no pone fin a su acuerdo contractual con AWR (a menos que expire por sí solo). Sin embargo, es importante señalar que AWR ahora puede revisar de forma independiente los Términos y condiciones de sus productos y servicios de seguros sin la revisión de la SFPUC. Algunas de las características disponibles a través del contrato que AWR puede modificar son: cambios en la cobertura para condiciones preexistentes, evaluaciones de plomero y montos máximos de cobertura. AWR también puede alterar sus tarifas.¿Qué se puede hacer?
Para los clientes de AWR, recomendamos revisar los términos y condiciones de sus pólizas y monitorear cualquier cambio de tarifas o cambios en los términos y condiciones que puedan afectar negativamente el nivel de cobertura o servicios.¿Cómo obtener un seguro?
Corresponde a los propietarios evaluar su riesgo de alcantarillado y/o falla lateral y si deben o no contratar un seguro contra el riesgo. Los propietarios pueden consultar sus pólizas de seguro de hogar para determinar si brindan cobertura contra fallas laterales. También pueden comunicarse con su corredor de seguros o con cualquier otro para explorar la posibilidad de comprar un seguro lateral de agua y/o alcantarillado.
