Запрос предложений: Рабочие места и офисные помещения для некоммерческих организаций в общественном центре Southeast Community Center.

Запрос предложений

В некоммерческих организациях доступны рабочие места и офисные помещения. 
Юго-восточный общественный центр (SECC) по адресу: Эванс-авеню, 1550, Сан-Франциско
 

Крайний срок подачи заявок на участие в конкурсе:  Среда, 10 июня 2026 г., 15:00

Приглашаем вас посетить экскурсию и информационную встречу во вторник, 21 апреля 2026 года, в 10:30 утра в общественном центре Southeast Community Center, чтобы получить более подробную информацию.

Резюме

Комиссия по коммунальным услугам Сан-Франциско («СФПУК»), департамент города и округа Сан-Франциско («Город»), управляет Юго-восточным общественным центром по адресу: Эванс-авеню, 1550, Сан-Франциско («SECCЦентр SECC открылся 22 октября 2022 года, заменив бывший Центр Southeast Community Facility по адресу 1800 Oakdale Avenue. SECC предоставляет программы, частично направленные на смягчение экологических и социальных последствий расширения Юго-восточной очистной станции SFPUC в 1970-х и 1980-х годах, в первую очередь для жителей района Bayview-Hunters Point и прилегающих районов 10-го округа, а затем и для всего Сан-Франциско в целом.Местное сообществоSECC является центром, где местное сообщество может собираться, учиться, играть и развиваться, а также служит связующим звеном между местным сообществом и SFPUC.

Город, через Комиссию по коммунальным услугам штата Южная Каролина (SFPUC), предоставляет квалифицированным некоммерческим корпорациям договоры аренды и лицензии на офисные помещения и рабочие места на третьем этаже по ценам ниже рыночных («Некоммерческие организации, предоставляющие услуги SECCТретий этаж SECC состоит из трех отдельных офисных помещений, двух учебных классов, одной конференц-комнаты, комнаты отдыха, копировальной комнаты, общих зон и офисного помещения открытой планировки, обозначенного как Suite 301-A и известного как «сообщество Hubс девятью рабочими местами и двумя конференц-залами, не предназначенными для эксклюзивного использования («Конференц-залы общественного центраКаждое рабочее место в Общественном центре состоит из одного стола, одного бокового шкафчика, одного офисного кресла и ограждения (в совокупности это «Рабочая станция»).

При наличии свободных мест, указанных в системе бронирования SFPUC, некоммерческие организации, предоставляющие услуги в SECC, совместно используют конференц-зал Copra Crane № 302 (рассадка на 11 человек, вместимость 21 человек), учебный класс Shipyard № 315 (рассадка на 12 человек, вместимость 29 человек) и учебный класс Islais Creek № 328 (рассадка на 20 человек, вместимость 39 человек).

Цель данного запроса предложений («RFPЦель данного объявления – рекламировать наличие (i) восьми рабочих мест в общественном центре (доступны по два места в каждой паре) и (ii) офиса 301-D, полностью меблированного офисного помещения площадью 2,205 квадратных футов с одним отдельным кабинетом, одной переговорной комнатой, десятью рабочими местами, аналогичными описанным выше, шкафами для хранения и дополнительной офисной мебелью.

Город, через SFPUC, желает заключить следующее соглашение:

     i. Трехлетние лицензии (каждая из которых — «Лицензия, либоЛицензия на рабочую станцию») с четырьмя квалифицированными некоммерческими корпорациями (каждая из которых именуется «лицензиат»), в соответствии с которым каждый Лицензиат будет использовать две рабочие станции для общих офисных целей и для поддержки администрирования программ в конкретной Программной области (определенной ниже).

     ii. Договор аренды на два года («Аренда, либоАренда офиса») с одной квалифицированной некоммерческой корпорацией («Арендатор») в соответствии с которым Арендатор будет использовать офисный блок 301-D для общих офисных целей и для поддержки предоставления и администрирования программ в конкретной программной области (определенной ниже).

Все программы и услуги, предоставляемые некоммерческими организациями в SECC, должны быть открыты для широкой публики и бесплатны. В качестве условия лицензий на рабочие места и договора аренды офисных помещений, лицензиаты и арендатор должны предлагать местному сообществу в SECC комбинацию программ, доступных для посещения без предварительной записи, и программ с предварительной регистрацией, в рамках определенной программной области (определенной ниже) в течение как минимум 720 часов в год (примерно 15 часов в неделю), которые открыты для широкой публики и бесплатны («Услуги для местного сообщества»). Лицензиаты и арендатор должны предоставлять Услуги для местного сообщества в одной или нескольких из следующих программных областей: (1) экономическое развитие, (2) экологическая справедливость и защита прав, (3) финансовая независимость, (4) здоровье и благополучие, (5) развитие трудовых ресурсов и образование, (6) пожилые люди, молодежь и семьи (каждая из которых является «Программной областью»), более подробно описанной в запросе предложений.

Город за свой счет обеспечит предоставление основных коммунальных услуг, включая Wi-Fi, уборку помещений, вывоз мусора, борьбу с вредителями и плановое техническое обслуживание инженерных систем здания. Арендная плата за два рабочих места составит 926 долларов в месяц с ежегодным повышением на 3%. Арендаторы должны будут оформить и оплатить страховой полис, требуемый городом, и внести залог в размере 3,000 долларов. Арендная плата за помещение 301-D составит 5,144.56 долларов в месяц с ежегодным повышением на 3%. Арендатор должен будет оформить и оплатить страховой полис, требуемый городом, и внести залог в размере 10,289.12 долларов.

Представленная выше информация является лишь кратким изложением, и всем заинтересованным участникам следует ознакомиться с полным текстом запроса предложений, включая Приложение C: Форма лицензии и Приложение F: Форма договора аренды, для получения более подробной информации.

РАССМОТРИТЕ ЗАПРОС ПРЕДЛОЖЕНИЙ

Приложения к запросу предложений

• Дополнение 1: Дополнение 1 к запросу предложений по строительству общественного центра на юго-востоке
• Дополнение 2: Дополнение 2 к запросу предложений по строительству общественного центра на юго-востоке
• Дополнение 3: Дополнение 3 к запросу предложений по строительству общественного центра на юго-востоке
• Приложение C: Форма лицензии - От выбранных лицензиатов ожидается заключение стандартного лицензионного соглашения SFPUC в форме, аналогичной той, что прилагается в Приложении C к данному запросу предложений.
• Приложение D: Форма заявки SECC — Форму предложения необходимо заполнить и отправить по электронной почте по адресу: RES@sfwater.org.
• Приложение E: Освобождение от ответственности Приложение E необходимо заполнить и отправить по электронной почте. RES@sfwater.org.
• Приложение F: Форма договора аренды - От выбранного арендатора ожидается заключение стандартного договора аренды SFPUC в форме, аналогичной той, что прилагается в Приложении F к данному запросу предложений.