Residential Water Submetering
- calendar_today Mabisa:
- phone (415) 551-2900
- mail_outline Mga Bagong Pag-install ng Serbisyo niapprovals@sfwater.org
Layunin
Upang hikayatin ang pag-iimbak ng tubig ng mga nangungupahan ng apartment sa pamamagitan ng pagtiyak sa submetering sa mga gusaling paninirahan ng maraming pamilya
Sino ang Dapat Sumunod?
Lahat ng mga proyektong paninirahan ng maraming pamilya na nag-a-apply para sa isang site permit at bagong serbisyo sa tubig
Ang paggamit ng tubig sa mga gusali ng multi-pamilya na tirahan, tulad ng mga apartment at condominium, ay bumubuo ng halos 60 porsyento ng tubig na natupok ng mga kostumer ng tirahan sa San Francisco. Karamihan sa mga gusaling ito, gayunpaman, ay hindi meter ang bawat yunit ng tirahan para sa paggamit ng tubig at, samakatuwid, ang mga nangungupahan at mga may-ari ng condo ay maaaring hindi magkaroon ng kamalayan sa kung magkano ang tubig na ginagamit nila at maaaring hindi gaanong makatipid.
Senate Bill 7 (SB 7), nangangailangan ng mga bagong gusali ng maraming pamilya sa California na itinayo pagkatapos ng Enero 1, 2018 upang isama ang isang submeter para sa bawat unit ng tirahan at pagsingil ng mga nangungupahan sa mga gusaling apartment nang naaayon para sa kanilang paggamit ng tubig. Ang SFPUC, sa koordinasyon ng Department of Building Inspection at Department of Public Health, ay kinakailangan upang matiyak na ang mga bagong gusali ng maraming pamilya ay nalubog bago matanggap ang serbisyo sa tubig.
Mga Mapagkukunan ng Tulong at Impormasyon
-
Paano Ako Sumusunod?
Nalalapat ba ang kinakailangang ito sa aking proyekto?
Mula Enero 1, 2018, ang sinumang kostumer na nag-a-apply para sa isang site permit para sa isang proyekto na may kasamang bagong konstruksyon ng isang multi-pamilya na istraktura ng tirahan; halo-halong tirahan at komersyal na istraktura; o condominiums (hindi alintana kung ang mga indibidwal na unit ng tirahan ay inuupahan o pag-aari) ay dapat sumunod sa kinakailangan sa SB 7. Ang kinakailangang ito ay hindi nalalapat sa mga proyekto na nagtatayo lamang ng Mga Accessory Dwelling Units (ADU).
Sa San Francisco, ang mga submeter ay kinakailangan sa lahat ng mga bagong gusali ng multi-pamilya, hindi alintana kung ang mga indibidwal na yunit ng tirahan ay inuupahan o pagmamay-ari. Para sa mga gusaling panirahan ng maraming pamilya na walang bayad, tingnan ang Mga Madalas Itanong. Kung naniniwala kang walang bayad ang iyong proyekto, mangyaring isumite ang Form ng Application ng Exemption.
Paano ako makakasunod?
Ang mga bagong pamantayan sa gusali na nangangailangan ng pag-install ng mga submeter sa mga gusali ng maraming pamilya ay idaragdag sa hinaharap na pag-update ng California Building Standards Code, na magkakabisa sa sandaling Enero 1, 2020 at ipatupad ng DBI. Hanggang sa oras na iyon, ang kinakailangan ay ipapatupad ng SFPUC bawat Water Code (Division 1, Kabanata 8, Artikulo 5, Seksyon 537-537.5).
Ang mga naaangkop na proyekto sa San Francisco ay dapat ipakita sa kanilang mga site permit plan na isinumite sa DBI na mai-install ang mga submeter. Susuriin ng kawani ng SFPUC ang mga plano sa site (tseke sa plano) upang mapatunayan ang pagsasama ng sapat na pagsukat at isasara ang aplikasyon ng proyekto para sa pag-apruba ng kapwa ang site permit at bagong koneksyon sa serbisyo ng tubig. Kung ang mga plano sa site ay walang kasamang sapat na pagsukat, makikipag-ugnay ang SFPUC sa aplikante upang baguhin at muling isumite ang mga plano nito.
Ano ang gagawin ko sa mga submeter pagkatapos na maaprubahan ang aking proyekto?
Ang mga submeter ay dapat sumunod sa lahat ng mga batas at regulasyon na namamahala sa kanilang pag-install, pagpapanatili, pagbabasa, pagsingil, at pagsubok, kasama, ngunit hindi limitado sa, California Plumbing Code. Bago magsimula ang serbisyo sa tubig at bago mag-isyu ng isang Sertipiko ng Pagkumpleto at Pagsakop mula sa DBI, ang mga naka-install na submeter ay susuriin ng DBI. Ang mga submeter na ginamit sa pagsingil ng mga nangungupahan batay sa paggamit ng sukat na tubig ay dapat na isang aparatong ligal para sa pangkalakalan na nasubukan at napatunayan para sa kawastuhan ng isang California County Sealer. Kapag na-install na ang mga ito, ang mga metro na ito ay dapat na nakarehistro, at siyasatin ng, tauhan ng San Francisco County Sealer bilang bahagi ng Programa ng Mga Simbang at Sukat ng SFDPH.
Dagdagan ang nalalaman tungkol sa mga nangungupahan sa pagsingil batay sa paggamit ng sukat na tubig ng isang indibidwal na yunit mula sa Association ng Pang-apartment sa California.
Kailangan bang mag-install ng mga submeter ng mga condominium?
Oo Sa San Francisco, ang mga submeter ay kinakailangan sa lahat ng mga bagong gusali ng multi-pamilya, hindi alintana kung ang mga indibidwal na yunit ng tirahan ay inuupahan o pagmamay-ari. Gayunpaman, ang mga gusali lamang ng apartment ang kakailanganin sa pagsingil ng mga nangungupahan batay sa paggamit ng tubig sa sukat ng isang indibidwal na yunit. Kung ang isang condominium ay gawing isang rental apartment building sa hinaharap, ang mga naaangkop na metro ay nasa lugar na upang paganahin ang pagsingil batay sa paggamit ng sukat na tubig.
Anong uri ng submeter ang dapat i-install?
Ang submeter ay dapat na aprubahan ng California Department of Food and Agriculture Division of Measurement Standards (alinsunod sa Seksyon 12500.5 ng Business and Professions Code) at maging isang legal-for-trade device dahil ito ay magbibigay-daan sa mga nangungupahan na masingil batay sa metered water. gamitin. Para sa kasalukuyang listahan ng mga naaprubahang submeter, hanapin ang California Type Evaluation Program (CTEP) Certificates of Approval Database (sa ilalim ng drop-down na menu ng Uri ng Device, piliin ang “Water Meter”).
Mangyaring kumunsulta sa isang propesyonal na tubero kapag pumipili ng submeter. Ang SFPUC ay hindi nagbibigay ng mga submeter.
Kailangan mo ng tulong?
Tiyaking suriin ang mga FAQ para sa mga madalas itanong. Kung mayroon kang iba pang mga katanungan tungkol sa pagsunod sa kinakailangan ng Residential Water Submetering, makipag-ugnay sa Mga Serbisyo sa Customer ng SFPUC, Mga Bagong Pag-install ng Serbisyo sa niapprovals@sfwater.org o (415) 551-2900.
huling na-update: