Mga Aktibong Alerto

Kung nakakaranas ka ng problema sa tubig, kuryente, o imburnal o serbisyo, tawagan ang aming 24 na oras na hotline sa 3-1-1 o (415) 701-2311 mula sa labas ng SF o mag-log on sa sf311.org. Matuto pa o suriin mga aktibong alerto sa serbisyo.

Pagsusuri sa Project at Paggamit ng Lupa - Bay Area

Binabalangkas ang mga pamamaraan para sa mga naghahangad na magamit, tumawid, o maapektuhan ang mga lupain ng SFPUC sa San Mateo, Santa Clara, at Alameda County. 

Ang pangunahing layunin ng mga lupang pagmamay-ari namin ay para sa walang sagabal na operasyon at pagpapanatili ng aming sistema ng tubig at kuryente, at mga layuning nakasaad sa aming mga patakaran sa paggamit ng lupa. Anumang entidad, pampubliko man o pribado, na nagbabalak na gamitin, tawirin, o maapektuhan ang aming mga lupain sa anumang paraan ay dapat mag-aplay para sa pahintulot na gawin ito. Ang mga aplikasyon ay sinusuri ng isang multi-disciplinary committee na kinabibilangan ng mga tagaplano, biologist, inhinyero, analyst ng real estate, tagapamahala ng lupa, forester at hydrologist. Bukod sa iba pang mga bagay, ang Komite ay inaatasan na tiyakin na ang mga panukala ay sumusunod sa lahat ng aming umiiral na mga patakaran sa paggamit ng lupa, kabilang ngunit hindi limitado sa mga Watershed Management Plan, Real Estate, at Mga Patakaran sa Rights of Way na ibinigay sa ibaba.

May Mga Tanong?

Mangyaring makipag-ugnayan sa Komite sa Pagsusuri ng Proyekto, sa projectreview@sfwater.org.

Pagsusuri sa Proyekto

Ang Pagsusuri ng Proyekto ay karaniwang ang unang hakbang sa pagpapa-apruba ng isang iminungkahing proyekto. Kung kinakailangan ang pag-apruba ng Komisyon o Lupon ng mga Superbisor sa isang iminungkahing proyekto o kung ang proyekto ay nangangailangan ng mga karapatan sa Real Estate o pagsusuri at pag-apruba ng Land Engineering, ang proseso ay maaaring tumagal nang medyo matagal. Mangyaring magplano nang naaayon. Gaya ng nabanggit sa itaas, Ang pangunahing layunin ng mga lupain ng SFPUC ay para sa paggamit ng mga utility ng SFPUC. Samakatuwid, lahat ng iskedyul ng konstruksyon, mga aplikasyon para sa grant, pampublikong pakikipag-ugnayan at iba pang naaangkop na mga yugto ng iyong proyekto sa lupain ng SFPUC ay dapat ipagpaliban hanggang sa matapos aprubahan ng SFPUC ang iminungkahing paggamit para sa hiniling na parsela ng SFPUC. Karamihan sa mga paggamit ng ikatlong partido ay mangangailangan ng pag-isyu ng lisensya ng SFPUC, na mangangailangan ng pagbabayad ng upa sa merkado sa panahon ng termino ng lisensya, bago magpatuloy ang proyekto.

  1. Nagsisimula ang Pagsusuri sa Project sa isang application.

    Ang isang kumpletong aplikasyon – deskripsyon ng proyekto, mga mapa, mga drowing, at/o mga plano at lahat ng hiniling na sumusuportang dokumento ay dapat isumite para sa pagsasaalang-alang sa Pagsusuri ng Proyekto.

    Application ng Review ng Project

  2. sundin up

    Matapos ang paunang aplikasyon, ang kawani ng Komite ng Review ng Project ay maaaring makipag-ugnay sa aplikante na may mga katanungan at mga kahilingan para sa karagdagang impormasyon. Gagabayan ng tauhan ang aplikante sa pamamagitan ng proseso ng pagsusuri at pahintulot, kung kinakailangan ng karagdagang mga karapatan mula sa iba pang mga kagawaran. Ang mga kawani ng komite ay mag-iiskedyul ng isang petsa at oras para sa iyong proyekto upang masuri.

  3. Pagsusuri sa Land Engineering

    Kailangan mo ba ng mga guhit ng pipeline o pahintulot sa lubak na mga SFPUC pipeline? Kung ang isang ipinanukalang proyekto ay matatagpuan malapit sa imprastraktura ng SFPUC, dapat ang mga aplikante makipag-ugnay sa Land Engineering sa madaling panahon. Kapag nakuha, ang impormasyong ito (kasama ang mga hangganan ng pag-aari ng SFPUC, mga pipeline at appurtenance at potholing data-) ay dapat na isama sa mga guhit ng proyekto o mga hanay ng plano upang maipakita ang ipinanukalang proyekto o aktibidad na nauugnay sa pag-aari at imprastraktura ng SFPUC. Pagkatapos isumite ang iyong binagong mga plano sa naaangkop na Project Review Coordinator.

    Mag-apply sa lubak o para sa mga guhit ng pipeline.

  4. Mga Pagdinig ng Komite sa Pagsusuri ng Proyekto

    2026 Bay Area Project Review Iskedyul ng Pulong

    Enero 7 at 21 | Pebrero 4 at 18 | Marso 4 at 18 | Abril 1 at 15
    Mayo 6 at 20 | Hunyo 3 at 17 | Hulyo 1 at 15 | Agosto 5 at 19
    Setyembre 2 at 16 | Oktubre 7 at 21 |Nobyembre 4 at 18 | Disyembre 2 at 16

     

    Dahil sa mga paghihigpit sa COVID-19 at hanggang sa karagdagang abiso, lahat ng pagpupulong sa Pagsusuri ng Proyekto ay gaganapin nang malayuan sa pamamagitan ng platform ng video conferencing na Zoom. Ang mga kawani ng Project Review Committee ay magbibigay sa mga aplikante ng impormasyon sa pag-log in, mga agenda, at mga tagubilin bago ang iyong pulong sa Komite. Ang lahat ng mga pagpupulong sa Pagsusuri ng Proyekto ay naitala bilang bahagi ng pampublikong rekord.

  5. Sertipiko ng Pagsusuri sa Proyekto

    Matapos ang matagumpay na pagkumpleto ng pulong ng Review ng Project, ang Komite ay maglalabas ng isang Sertipiko. Binabalangkas ng sertipiko na ito ang pagsunod sa proyekto at mga hakbang sa proteksyon na kailangang i-coordinate at kumpletuhin bago magsimula ang proyekto. Papayagan din ng Project Review Certificate ang mga aplikante ng proyekto na kumuha ng mga permiso sa pag-access, kung kinakailangan, at tubig-kanluran / karapatan ng mga pintuan ng gate para sa mga consultant at kontratista. Kinakailangan din ang sertipiko upang makakuha ng mga pahintulot mula sa WSTD Land Engineering at Mga Serbisyo sa Real Estate.

  6. Land Access at ROW Permit

    Ngayong nasa kamay mo ang iyong Sertipiko ng Review ng Proyekto, maaari ka na ring mag-apply para sa isang permit sa pag-access upang ma-access mula sa aming Mga Tagapamahala ng Watershed.

    Application para sa Land Access Permit

    Mga Permiso sa Pag-access sa Lupa at Karapatan-ng-Daan - mga pahintulot na panandalian (14 na araw na maximum) ay inisyu para sa pag-access sa at / o sa kabuuan ng mga rights-of-way para sa iba't ibang mga layunin. Ang iba pang mga uri ng mga pahintulot na nauugnay sa rights-of-way ay may kasamang Mga Pahintulot sa Paggamit ng Lupa at ROW Leases. Ang Mga Pahintulot sa Paggamit ng Lupa ay ibinibigay sa pamamagitan ng Seksyon ng Land Engineering ng Division ng Pag-supply at Paggamot ng Tubig at sa pangkalahatan ay para sa pag-access na nauugnay sa engineering sa mga karapatan sa daan tulad ng pangangailangan para sa isang pipeline o cable upang tumawid sa kanang daan. Ang ROW Leases ay ibinibigay ng Real Estate Services Bureau at sa pangkalahatan ay inilabas para sa mga hindi kaugnay na paggamit na may kaugnayan sa rights-of-way tulad ng isang parking area o storage facility.

Iba pang mga Mapagkukunan ng

ROW Encroachment

Sa ilang mga lokasyon sa ROW, ang hindi awtorisadong paggamit ay naging mga isyu sa pananagutan, para sa parehong seguridad ng sistema ng paghahatid ng tubig at banta ng mga personal na pananagutan na nababagay. Kinakailangan ang pana-panahong pagsubaybay sa ROW upang maiwasan ang hindi pinahintulutang pagpasok at paggamit ng lupa. Ang pagkawala ng kita ay maaari ding maiugnay sa ilang mga hindi pinahintulutan, ngunit kung hindi man katanggap-tanggap, paggamit ng lupa. Ang pagpapanatili ng ROW, kung saan walang ibang gamit sa lupa, ay isang mabigat na gawain, na nangangailangan ng taunang paggamot para sa pagbawas ng damo, pagbabawas ng panganib sa sunog, pag-aalis ng basura o pagtatapon ng basura at pagpapabuti ng bakod. 

Ang maingat na pamamahala ng maraming at makitid na parsela ng lupa ay katumbas ng proteksyon ng imprastraktura ng suplay ng tubig. Ang pagbuo ng isang Comprehensive Rights-of-Way Management Plan ay tutugon sa pangangailangang protektahan at mapanatili ang mahalagang bahagi ng imprastraktura ng supply ng tubig sa pamamagitan ng pagpapatupad ng mga patakaran at pinakamahusay na kasanayan sa pamamahala.