Kahilingan para sa mga Mungkahi: Mga Workstation at Espasyo sa Opisina na Hindi Pangkalakal sa Southeast Community Center

Humiling ng Mga Panukala

Mga Nonprofit na Workstation at Opisina na Makukuha sa 
Southeast Community Center (SECC) sa 1550 Evans Avenue, San Francisco
 

Huling Araw ng Paghiling ng mga Panukala:  Miyerkules, Hunyo 10, 2026 nang 3 ng hapon

Mangyaring dumalo sa tour at informational meeting sa Martes, Abril 21, 2026, alas-10:30 ng umaga sa Southeast Community Center para sa karagdagang impormasyon.

Buod

Ang Komisyon sa mga Pampublikong Utilidad ng San Francisco (“SFPUC"), isang departamento ng Lungsod at County ng San Francisco ("Lungsod"), ang nagpapatakbo ng Southeast Community Center sa 1550 Evans Avenue sa San Francisco ("SECC"). Binuksan ang SECC noong Oktubre 22, 2022, upang palitan ang dating Southeast Community Facility sa 1800 Oakdale Avenue. Ang SECC ay nagbibigay ng mga programa, sa bahagi, upang pagaanin ang mga epekto sa kapaligiran at lipunan ng pagpapalawak ng Southeast Treatment Plant ng SFPUC noong dekada 1970 at 1980, para sa kapakinabangan muna ng mga residente ng komunidad ng Bayview-Hunters Point at mga nakapalibot na kapitbahayan ng District 10, at pagkatapos ay ng mas malawak na komunidad ng San Francisco ("Lokal na komunidad"). Ang SECC ay isang sentro para sa Lokal na Komunidad upang magtipon, matuto, maglaro, at lumago at nagsisilbing koneksyon sa pagitan ng Lokal na Komunidad at ng SFPUC.

Ang Lungsod, sa pamamagitan ng SFPUC, ay nag-iisyu ng mga lease at lisensya para sa upa na mas mababa sa presyo ng merkado para sa espasyo ng opisina at mga workstation sa ikatlong palapag sa mga kwalipikadong non-profit na korporasyon (“Mga Tagapagbigay ng Serbisyong Hindi Pangkalakal ng SECC"). Ang ikatlong palapag ng SECC ay binubuo ng tatlong magkakahiwalay na office suite, dalawang silid-aralan, isang conference room, isang break room, isang copy room, mga common area, at isang open plan office suite na itinalaga bilang Suite 301-A at kilala bilang "Hub ng komunidad"na may siyam na workstation at dalawang hindi eksklusibong conference room (ang "Mga Silid ng Kumperensya ng Community Hub"). Ang bawat workstation sa Community Hub ay binubuo ng isang mesa, isang kabinet sa gilid, isang upuan sa opisina, at isang enclosure (sama-samang tinatawag na "Workstation").

Nakabatay sa availability sa pamamagitan ng sistema ng reserbasyon ng SFPUC, ang mga SECC Non-Profit Service Provider ay may hindi eksklusibong paggamit ng Copra Crane Conference Room #302 (11-kataong upuan, 21-kataong occupancy), Shipyard Classroom #315 (12-kataong upuan, 29-kataong occupancy), at Islais Creek Classroom #328 (20-kataong upuan, 39-kataong occupancy).

Ang layunin ng Kahilingan para sa mga Panukalang ito (“RFP"") ay upang i-advertise ang magagamit na (i) walong Community Hub Workstation (makukuha nang pares ng dalawa) at (ii) Suite 301-D, isang ganap na nasira na 2,205 square foot na muwebles na office suite na may isang pribadong opisina, isang silid-pulungan, sampung workspace na katulad ng mga Workstation na inilarawan sa itaas, mga storage cabinet, at karagdagang mga muwebles sa opisina.

Ang Lungsod, sa pamamagitan ng SFPUC, ay nagnanais na pumasok sa:

     i. Mga lisensyang may tatlong taon (bawat isa, isang "Lisensya"O"Lisensya sa Workstation") na may apat na kwalipikadong korporasyong hindi pangkalakal (bawat isa, isang "may lisensya"") kung saan ang bawat Lisensyado ay gagamit ng dalawang Workstation para sa pangkalahatang layunin ng opisina at upang suportahan ang pangangasiwa nito ng programming sa isang partikular na Program Area (tinukoy sa ibaba).

     ii. Isang dalawang-taong kontrata sa pag-upa (“Lease"O"Pag-upa ng Opisina") na may isang kwalipikadong korporasyong hindi pangkalakal ("Kinalalaman"") kung saan gagamitin ng Nangungupahan ang Office Suite 301-D para sa pangkalahatang layunin ng opisina at upang suportahan ang pagkakaloob at pangangasiwa nito ng programming sa isang partikular na Program Area (tinukoy sa ibaba).

Ang lahat ng programa at serbisyong inaalok sa SECC ng mga Non-Profit Service Provider ay dapat bukas sa publiko at walang bayad. Bilang kondisyon ng mga Lisensya sa Workstation at Office Lease, ang mga Lisensyado at ang Nangungupahan ay dapat mag-alok ng kombinasyon ng mga drop-in at pre-registered na programa sa SECC sa Lokal na Komunidad sa isang partikular na Program Area (tinukoy sa ibaba) sa loob ng minimum na 720 oras bawat taon (humigit-kumulang 15 oras bawat linggo) na bukas sa publiko at walang bayad (“Mga Serbisyo sa Lokal na Komunidad”). Ang mga Lisensyado at Nangungupahan ay dapat magbigay ng Mga Serbisyo sa Lokal na Komunidad sa isa o higit pa sa mga sumusunod na lugar ng programa: (1) pag-unlad ng ekonomiya, (2) hustisya at adbokasiya sa kapaligiran, (3) pagbibigay-kapangyarihan sa pananalapi, (4) kalusugan at kagalingan, (5) pag-unlad at edukasyon ng mga manggagawa, (6) senior citizen, kabataan, at pamilya (bawat isa, isang “Program Area”) at higit pang tinukoy sa RFP.

Sa sarili nitong gastos, ang Lungsod ang magbibigay ng mga pangunahing kagamitan at serbisyo, kabilang ang Wi-Fi, janitorial, pag-aalis ng basura, pagkontrol ng peste, at regular na pagpapanatili ng sistema ng gusali. Ang upa para sa dalawang Workstation ay aabot sa $926 kada buwan na may 3% taunang pagtaas. Ang mga may lisensya ay kinakailangang kumuha at magbayad para sa insurance na hinihiling ng Lungsod at magbigay ng $3,000 na security deposit. Ang upa para sa Suite 301-D ay aabot sa $5,144.56 kada buwan na may 3% taunang pagtaas. Ang Nangungupahan ay kinakailangang kumuha at magbayad para sa insurance na hinihiling ng Lungsod at magbigay ng $10,289.12 na security deposit.

Ang impormasyong inilahad sa itaas ay buod lamang at dapat suriin ng lahat ng interesadong respondent ang buong Kahilingan para sa mga Panukala, kabilang ang Apendiks C: Form of License at Apendiks F: Form of Lease para sa karagdagang impormasyon.

REVIEW ANG KAHILINGAN PARA SA MGA MUNGKAHI

Mga Kalakip sa Kahilingan para sa Mga Panukala

• Addendum 1: RFP ng Sentro ng Komunidad sa Timog-Silangang Addendum 1
• Addendum 2: RFP ng Sentro ng Komunidad sa Timog-Silangang Addendum 2
• Addendum 3: RFP ng Sentro ng Komunidad sa Timog-Silangang Addendum 3
• Appendix C: Form ng Lisensya - Ang mga napiling lisensyado ay inaasahang magpapatupad ng isang karaniwang lisensya ng SFPUC sa anyong nakalakip bilang Apendiks C sa RFP na ito.
• Apendiks D: Pormularyo ng Panukala ng SECC - Ang Proposal Form ay dapat punan at ipadala sa pamamagitan ng email sa RES@sfwater.org.
• Appendix E: Pagpapalaya ng Pananagutan - Dapat punan ang Apendiks E at ipadala sa pamamagitan ng email sa RES@sfwater.org.
• Apendiks F: Uri ng Pag-upa - Ang napiling nangungupahan ay inaasahang magpapatupad ng isang karaniwang kasunduan sa pag-upa ng SFPUC sa anyong nakalakip bilang Apendiks F sa RFP na ito.