Ngập nước khu dân cư
- calendar_today Hiệu quả:
- phone (415) 551-2900
- mail_outline Cài đặt dịch vụ mới niapprovals@sfwater.org
Mục đích
Khuyến khích việc bảo tồn nguồn nước của những người thuê căn hộ bằng cách đảm bảo ngập nước trong các tòa nhà dân cư nhiều gia đình
Ai phải tuân thủ?
Tất cả các dự án khu dân cư cho nhiều gia đình đang xin giấy phép địa điểm và dịch vụ cấp nước mới
Việc sử dụng nước trong các tòa nhà dân cư dành cho nhiều gia đình, chẳng hạn như căn hộ và chung cư, chiếm khoảng 60% lượng nước được tiêu thụ bởi khách hàng dân cư ở San Francisco. Tuy nhiên, hầu hết các tòa nhà này không đo từng căn hộ để sử dụng nước và do đó, người thuê và chủ sở hữu căn hộ có thể không biết họ đang sử dụng bao nhiêu nước và có thể ít có xu hướng tiết kiệm.
Dự luật Thượng viện 7 (SB 7), yêu cầu các tòa nhà dân cư mới dành cho nhiều gia đình ở California được xây dựng sau ngày 1 tháng 2018 năm XNUMX phải có đồng hồ đo phụ cho từng căn hộ và lập hóa đơn cho người thuê nhà trong các tòa nhà chung cư phù hợp với việc sử dụng nước của họ. SFPUC, phối hợp với Cục Kiểm tra Tòa nhà và Bộ Y tế Công cộng, được yêu cầu đảm bảo rằng các tòa nhà dân cư mới dành cho nhiều gia đình được hoàn thành trước khi nhận dịch vụ cấp nước.
Thông Tin
-
Làm thế nào để tôi tuân thủ?
Yêu cầu này có áp dụng cho dự án của tôi không?
Có hiệu lực từ ngày 1 tháng 2018 năm 7, bất kỳ khách hàng nào nộp đơn xin giấy phép địa điểm cho một dự án bao gồm xây dựng mới công trình nhà ở nhiều gia đình; kết cấu hỗn hợp nhà ở và thương mại; hoặc chung cư (bất kể các đơn vị ở riêng lẻ sẽ được thuê hay sở hữu) phải tuân theo yêu cầu của SB XNUMX. Yêu cầu này không áp dụng cho các dự án chỉ xây dựng các Đơn vị Nhà ở Phụ kiện (ADU).
Tại San Francisco, mét con sẽ được yêu cầu trong tất cả các tòa nhà dân cư mới dành cho nhiều gia đình, bất kể các đơn vị ở riêng lẻ sẽ được thuê hay sở hữu. Đối với các tòa nhà dân cư dành cho nhiều gia đình được miễn, hãy xem Câu hỏi thường gặp. Nếu bạn tin rằng dự án của mình được miễn, vui lòng gửi Mẫu đơn xin Miễn.
Làm thế nào để tôi tuân thủ?
Các tiêu chuẩn xây dựng mới yêu cầu lắp đặt đồng hồ đo phụ trong các tòa nhà dân cư nhiều gia đình sẽ được thêm vào bản cập nhật trong tương lai của Bộ luật Tiêu chuẩn Xây dựng California, sẽ có hiệu lực ngay từ ngày 1 tháng 2020 năm XNUMX và được DBI thực thi. Cho đến lúc đó, yêu cầu sẽ được thực thi bởi SFPUC theo Bộ luật Nước (Phần 1, Chương 8, Điều 5, Phần 537-537.5).
Các dự án áp dụng ở San Francisco phải thể hiện trong kế hoạch cấp phép địa điểm của họ được gửi cho DBI rằng các máy đo con sẽ được cài đặt. Nhân viên SFPUC sẽ xem xét kế hoạch địa điểm (kiểm tra kế hoạch) để xác minh việc đưa vào đo lường đầy đủ và sẽ chuyển đơn đăng ký dự án về phía trước để phê duyệt cả giấy phép địa điểm và kết nối dịch vụ nước mới. Nếu kế hoạch địa điểm không bao gồm đủ đo, SFPUC sẽ liên hệ với người nộp đơn để sửa đổi và gửi lại kế hoạch của mình.
Tôi phải làm gì với các máy đo con sau khi dự án của tôi được phê duyệt?
Submeters phải tuân thủ tất cả các luật và quy định quản lý việc lắp đặt, bảo trì, đọc, thanh toán và thử nghiệm của chúng, bao gồm nhưng không giới hạn ở Bộ luật về hệ thống ống nước của California. Trước khi dịch vụ cấp nước bắt đầu và trước khi DBI cấp Giấy chứng nhận hoàn thành và có người ở, các tiểu kế đã lắp đặt sẽ được DBI kiểm tra. Máy đo độ cao được sử dụng để lập hóa đơn cho người thuê nhà dựa trên việc sử dụng nước theo đồng hồ đo phải là thiết bị hợp pháp cho thương mại đã được kiểm tra và chứng nhận về độ chính xác bởi Người niêm phong Hạt California. Sau khi được lắp đặt, các đồng hồ này phải được đăng ký và được kiểm tra bởi nhân viên của San Francisco County Sealer như một phần của Chương trình Cân và Đo lường SFDPH.
Tìm hiểu thêm về cách lập hóa đơn cho người thuê nhà dựa trên việc sử dụng nước theo định mức của một đơn vị cá nhân từ Hiệp hội chung cư California.
Nhà chung cư có cần lắp đặt máy đo phụ không?
Đúng. Tại San Francisco, mét con sẽ được yêu cầu trong tất cả các tòa nhà dân cư mới dành cho nhiều gia đình, bất kể các đơn vị ở riêng lẻ sẽ được thuê hay sở hữu. Tuy nhiên, chỉ các tòa nhà chung cư mới được yêu cầu lập hóa đơn cho người thuê dựa trên việc sử dụng nước theo đồng hồ đo của một đơn vị. Nếu một căn hộ chung cư được chuyển đổi thành một tòa nhà căn hộ cho thuê trong tương lai, các đồng hồ đo thích hợp sẽ được cung cấp để cho phép thanh toán dựa trên việc sử dụng nước theo đồng hồ đo.
Nên lắp đặt loại đồng hồ con nào?
Đồng hồ đo phụ phải được Ban Tiêu chuẩn Đo lường của Bộ Thực phẩm và Nông nghiệp California phê duyệt (theo Mục 12500.5 của Bộ luật Kinh doanh và Nghề nghiệp) và là thiết bị hợp pháp trong thương mại vì nó sẽ cho phép người thuê được lập hóa đơn dựa trên đồng hồ đo nước sử dụng. Để biết danh sách các công tơ con được phê duyệt hiện tại, hãy tìm kiếm Cơ sở dữ liệu phê duyệt của Chương trình đánh giá loại California (CTEP) (trong menu thả xuống Loại thiết bị, chọn “Đồng hồ nước”).
Vui lòng tham khảo ý kiến của thợ sửa ống nước chuyên nghiệp khi chọn đồng hồ phụ. SFPUC không cung cấp đồng hồ đo phụ.
Cần giúp đỡ?
Hãy chắc chắn kiểm tra Câu hỏi thường gặp cho các câu hỏi thường gặp. Nếu bạn có các câu hỏi khác về việc tuân thủ yêu cầu Ngập nước Khu dân cư, hãy liên hệ với Bộ phận Dịch vụ Khách hàng SFPUC, Cơ sở Dịch vụ Mới tại niapprovals@sfwater.org hoặc (415) 551-2900.
Cập nhật mới nhất: