Đánh giá dự án và sử dụng đất - San Francisco
Bản hướng dẫn này nêu rõ các thủ tục dành cho những người nộp đơn xin phép sử dụng, đi qua hoặc tác động đến đất đai và cơ sở hạ tầng của SFPUC nằm trong Thành phố và Quận San Francisco.
Mục đích sử dụng chính của đất đai thuộc sở hữu của SFPUC là để cung cấp, vận hành, bảo trì và bảo vệ hệ thống cấp nước, điện và thoát nước. Việc sử dụng đất cho các mục đích thứ cấp này có thể được cho phép nếu việc sử dụng đó không gây cản trở, nguy hiểm hoặc thiệt hại đến hoạt động hiện tại hoặc tương lai hoặc an ninh của các hệ thống đó, và việc cho phép sử dụng đó mang lại lợi ích cho SFPUC.
Bất kỳ cá nhân hoặc tổ chức công hay tư nhân nào có ý định sử dụng, đi qua hoặc tác động đến đất đai và cơ sở hạ tầng của SFPUC theo bất kỳ cách nào đều phải xin phép. Cần có sự cho phép đối với bất kỳ cá nhân hoặc tổ chức nào có kế hoạch thực hiện công việc phía trên, phía dưới hoặc liền kề với các công trình chính.
Tùy thuộc vào độ phức tạp của dự án đề xuất, quá trình xem xét dự án có thể kéo dài nhiều tháng. Vui lòng lên kế hoạch cho phù hợp.
Thắc mắc?
Vui lòng liên hệ với nhóm SF Project Review tại địa chỉ sau: sfprojectreview@sfwater.org.
Quy trình đánh giá dự án
Đánh giá Dự án San Francisco bắt đầu với một ứng dụng.
Tất cả các tài liệu đính kèm được yêu cầu – mô tả dự án, bản đồ, bản vẽ và/hoặc sơ đồ – phải được nộp trước khi dự án được đưa vào lịch xem xét.
Theo sát.
Sau khi nhận được đơn đăng ký ban đầu, nhân viên của Ủy ban Xét duyệt Dự án San Francisco (SFPUC) có thể liên hệ với người nộp đơn để đặt câu hỏi và yêu cầu cung cấp thêm tài liệu. Nhân viên SFPUC sẽ hướng dẫn người nộp đơn qua quy trình xét duyệt và phê duyệt nếu cần thêm sự phê duyệt từ các bộ phận khác.
Sửa đổi và Quyền lợi
Để bảo vệ cơ sở hạ tầng hiện có của SFPUC và tuân thủ các chính sách của SFPUC, người nộp đơn có thể được yêu cầu sửa đổi các dự án đề xuất của họ. Ngoài ra, người nộp đơn có thể cần thêm các quyền hạn bổ sung, ví dụ như giấy phép hoặc hợp đồng thuê, từ Bộ phận Dịch vụ Bất động sản của SFPUC, điều này có thể cần sự chấp thuận của Ủy ban SFPUC hoặc Hội đồng Giám sát. Do đó, vui lòng nộp đơn sớm nhất có thể để tránh bất kỳ sự chậm trễ nào đối với dự án của bạn.
Phiên điều trần của Ủy ban Đánh giá Dự án.
Các cuộc họp của Ủy ban Xét duyệt Dự án San Francisco được lên lịch vào thứ Ba đầu tiên và thứ Ba thứ ba của mỗi tháng. Thông thường, sau khi nhận được hồ sơ đăng ký, Ủy ban Xét duyệt Dự án San Francisco sẽ thảo luận về hồ sơ đó tại cuộc họp tiếp theo theo lịch trình.
Thời gian bình luận
Sau cuộc họp, các doanh nghiệp SFPUC có hai tuần để gửi ý kiến đóng góp, và sau đó thêm một tuần để xem xét trước khi Thư phản hồi được ban hành.
Thư Bình luận Đánh giá Dự án SF
Sau cuộc họp xem xét dự án tại San Francisco, Ủy ban sẽ ban hành Thư góp ý, trong đó nêu rõ các biện pháp tuân thủ và bảo vệ dự án cần thiết mà người nộp đơn cần phối hợp và hoàn thành trước khi dự án khởi công.
Thư góp ý đánh giá dự án của San Francisco cũng là điều kiện bắt buộc để xin được sự chấp thuận từ Phòng Dịch vụ Bất động sản.
Tài nguyên khác