項目審查和土地利用-灣區
概述了那些尋求利用，穿越或影響聖馬特奧，聖克拉拉和阿拉米達縣的SFPUC土地的人的程序。
我們擁有的土地的主要目的是為了暢通無阻地運營和維護我們的水和電力系統，以及我們的土地使用政策中設定的目標。 任何以任何方式考慮使用，穿越或影響我們土地的實體，無論是公共機構還是私人機構，都必須申請許可。 申請由多學科委員會審查，該委員會包括計劃者，生物學家，工程師，房地產分析師，土地經理，林務員和水文學家。 除其他事項外，委員會負責確保提案符合我們所有現有的土地使用政策，包括但不限於以下提供的“流域管理計劃”和“通行權政策”。
有疑問嗎？
請聯繫高級環境與合規計劃人員Casey Rando，網址為： crando@sfwater.org.
項目審查
項目審查通常是使擬議項目獲得批准的第一步。 如果需要委員會或監事會批准擬議項目，或者該項目需要房地產權利或土地工程審批，則該過程可能會花費很長時間。 請據此計劃。
- 項目審查從一個應用程序開始。
必須提交完整完成的申請-項目描述，地圖，工程圖和/或計劃以及所有要求的支持文件，以供項目審查考慮。 發送 完成 申請 projectreview@sfwater.org.
- 跟進
初次申請後，項目審查委員會的工作人員可以與申請人聯繫，詢問問題和要求提供其他信息。 如果需要其他部門的額外權利，工作人員將指導申請人進行審查和授權過程。 委員會工作人員將為您的項目安排日期和時間。
- 土地工程評估
您是否需要管道圖或坑坑洼窪的SFPUC管道的授權？ 如果擬議項目位於SFPUC基礎設施附近，則申請人應 聯繫土地工程 盡快地。 一旦獲得這些信息（包括SFPUC屬性邊界，管道和配件以及家具數據），應將其合併到項目圖紙或計劃集中，以顯示與SFPUC屬性和基礎設施有關的擬議項目或活動。 然後將修訂後的計劃提交給適當的項目審查協調員。
- 項目審查委員會聽證會
2024年海灣地區項目審查會議時間表
3月17日&XNUMX日 1 月 15 日及 XNUMX 日 5月12日至XNUMX日 3月17日和XNUMX日 7月21日和XNUMX日 4月18日和XNUMX日 2月16日至XNUMX日 6月20日至XNUMX日 4月18日和XNUMX日 由於 COVID-19 的限制，在另行通知之前，所有項目審查會議都將通過視頻會議平台 Zoom 遠程舉行。 項目審查委員會工作人員將在您與委員會會面之前向申請人提供登錄信息、議程和說明。 所有項目審查會議都記錄為公共記錄的一部分。
- 項目評審證書
成功完成項目審查會議後，委員會將頒發證書。 該證書概述了在項目開始之前需要協調和完成的所需項目合規性和保護措施。 項目審查證書還將使項目申請人能夠在需要時獲得訪問許可，以及顧問和承包商的分水嶺/通行權門鑰匙。 獲得WSTD土地工程和房地產服務的授權也需要該證書。
- 土地使用權和世界通行證
現在您已經擁有了項目審查證書，現在可以從我們的分水嶺經理那裡申請訪問許可證。
土地和道路通行許可證-出於各種目的而頒發的通行和/或通行權短期許可證（最長14天）。 與通行權有關的其他類型的許可證包括土地使用許可證和ROW租賃。 土地使用許可證是通過供水和處理司的土地工程科簽發的，通常用於與工程相關的通行權，例如需要管道或電纜穿越通行權。 ROW租賃由房地產服務局發行，通常針對非工程相關的通行權用途（例如停車場或存儲設施）發行。
其他資源
ROW侵占
在ROW上的某些位置，由於輸水系統的安全性和個人責任訴訟的威脅，未經授權的使用已成為責任問題。 為了防止未經授權的侵占和土地使用，需要對ROW進行定期監視。 收入的損失也可能與某些未經授權但可以接受的土地使用有關。 在沒有其他土地用途的情況下，對ROW進行維護是一項艱鉅的任務，需要每年進行除草，減少火災隱患，減少墊料或傾倒垃圾以及改善圍欄的處理。
仔細管理這片狹窄的土地無異於對供水基礎設施的保護。 制定全面的道路權管理計劃將通過實施政策和最佳管理實踐來滿足保護和維護供水基礎設施這一重要部分的需求。