525 شارع البوابة الذهبية

حقائق البناء

• تم افتتاح المبنى عام 2012.
• مبنى مكاتب مكون من 13 طابقًا من الدرجة الأولى.
• 277,500 قدم مربع.
• ما يقرب من 40٪ من أعمال بناء المشروع يقوم بها سكان سان فرانسيسكو.
• تكاليف البناء: 146.5 مليون دولار.
• إجمالي تكاليف المشروع (تشمل النقل والتصميم والتصاريح وما إلى ذلك): 201.6 مليون دولار.
• 3.7 مليار دولار أمريكي من وفورات دافعي الضرائب على مدار عمر المبنى البالغ 100 عام.

الاستدامة

• تستهلك طاقة أقل من مباني المكاتب ذات الحجم المماثل.
• مجموعة شمسية هجينة متكاملة.
• يشتمل نظام الأرضيات المرتفعة المتطور على بيانات المبنى والبنية التحتية للتهوية ويقلل من تكاليف طاقة التدفئة والتبريد والتهوية.
• يؤدي تعظيم حصاد ضوء النهار إلى توفير الكهرباء وتقليل الإضاءة الاصطناعية.
• يتم إيقاف تشغيل الإضاءة ومعدات محطة العمل تلقائيًا بعد ساعات العمل.
• البصمة الكربونية أقل من المباني المكتبية ذات الحجم المماثل.
• خليط خرساني أخضر باستخدام مواد صديقة للبيئة.
• الاستخدام المكثف للمواد المعاد تدويرها في جميع أنحاء المبنى.

بناء الشركاء

• لجنة المرافق العامة في سان فرانسيسكو
• قسم الأشغال العامة في سان فرانسيسكو
• KMD | ستيفنز ، جي في
• بناة Webcor

• يحتوي قلب المبنى على أنظمة ما بعد التوتر المبتكرة التي تسمح للهيكل بأكمله بالتحرك وامتصاص الطاقة أثناء حدوث زلزال، مثل الجسر المعلق.
• لا يقتصر الأمر على أن 525 Golden Gate متاح للسكن فورًا بعد وقوع الزلزال فحسب، بل تم تصميم جدران القص الخرسانية الفريدة التي تمتد عموديًا عبر المبنى لتقليل الأضرار. 

• على مدار عمر المبنى البالغ 100 عام ، ستوفر 525 Golden Gate أموال دافعي الضرائب.
• في المجمل، ستحقق ملكية الأصول/المباني دافعي الضرائب المستقبليين ما يقرب من 3.7 مليار دولار من الوفورات على مدى العمر الإنتاجي المتوقع للمبنى؛ هذا هو 500 مليون دولار في عام 2011 دولار.
• وفي غضون 26 عامًا، سيصبح امتلاك 525 جولدن جيت أرخص من الإيجار.
• إن ملكية المباني تعزل دافعي الضرائب عن سوق تأجير المساحات المكتبية الباهظة الثمن والتي لا يمكن التنبؤ بها في كثير من الأحيان في سان فرانسيسكو.