متطلبات إدارة مياه الأمطار
إنّ متطلبات إدارة مياه الأمطار وإرشادات التصميم (SMR) يحدد المتطلبات الإلزامية لإدارة جريان مياه الأمطار بعد البناء ويقدم إرشادات حول كيفية دمج البنية التحتية الخضراء في تصميم الموقع. تختلف متطلبات الأداء اعتمادًا على نوع نظام الصرف الصحي الذي يخدم المشروع (مجتمعة أو منفصلة) ، والوكالة ذات الاختصاص القضائي على المشروع (SFPUC أو Port) ، وحجم المشروع. راجع نشرة ملخص SMR لمزيد من المعلومات.
إنّ قانون إدارة مياه الأمطار (SMO) - قانون الأشغال العامة ، المادة 4.2 الأقسام 147-147.6 - يتطلب الامتثال لـ SMR. ينطبق على جميع المشاريع الجديدة وإعادة التطوير التي تنشئ و / أو تستبدل 5,000 قدم مربع أو أكثر من الأسطح غير المنفذة في مناطق الصرف الصحي المشتركة أو 2,500 قدم مربع أو أكثر في مناطق الصرف الصحي المنفصلة.
اتصال: StormwaterReview@sfwater.org
من خلال الامتثال لقانون إدارة مياه الأمطار، ستكون مؤهلاً للتقدم بطلب للحصول على رصيد مياه الأمطار لخفض فاتورة الصرف الصحي الشهرية. اكتشف المزيد على https://stormwater.sfpuc.org/.
عملية الموافقة على SCP: الواجهة مع تصريح DBI
* NEW * عملية مراجعة واعتماد مشروع SCP – فبراير 2025
تصريح موقع DBI مع الملحقات
- يجب مراجعة SCP الأولية (PSCP) من أجل "قبول القبول" بواسطة SFPUC قبل تقديم تصريح موقع DBI.
- يجب مراجعة SCP النهائي (FSCP) من أجل "قبول القبول" بواسطة SFPUC قبل تقديم الملاحق المعمارية لـ DBI.
- يجب الموافقة على FSCP قبل إصدار شهادة الإنجاز النهائي (CFC) من DBI.
تصريح بناء كامل من DBI
- يجب أن تتم الموافقة على PSCP من قبل SFPUC ويجب تقديم FSCP إلى SFPUC من أجل "قبول القبول" قبل تقديم تصريح DBI الكامل.
- يجب الموافقة على FSCP قبل إصدار شهادة الإنجاز النهائي (CFC) من DBI.
تحديثات معلومات إعداد وتقديم SCP
إرشادات التقديم
مواد SCP
- طلب الامتثال البديل - طلب الامتثال المعدل سابقًا (سبتمبر 2024)
- حاسبة أحجام CSS BMP v2.3 (ديسمبر 2023)
- تفاصيل نموذجية للجهاز الهضمي (الإصدار 3، 2023) – (PDF(و)DWG)
- تحديث سياسة حصاد مياه الأمطار في SMO (2022)
-
كيفية الامتثال للمتطلبات
يجب على مشاريع التطوير تنفيذ الإجراءات التالية للامتثال لقانون إدارة مياه الأمطار:
I. مشاريع التطوير الكبيرة (≥5,000 قدم مربع جديدة و/أو تم استبدال الأسطح غير المنفذة):
الخطوة 1: تحديد ما إذا كان مشروعك (أو قسمك الفرعي) خاضعًا لـ SMO.
تنطبق متطلبات SMO على:
- المشاريع الكبيرة: المشاريع الجديدة ومشاريع إعادة التطوير (أو الأقسام الفرعية) التي تنشئ و/أو تستبدل ≥5,000 قدم مربع من سطح منيع في مناطق الصرف الصحي المنفصلة والمشتركة، و
- مشاريع صغيرة: المشاريع الجديدة وإعادة التطوير التي تخلق و / أو تحل محلها 2,500-5,000 قدم مربع من سطح منيع في مناطق الصرف الصحي المنفصلة.
الأنشطة التي تخلق أو تحل محل الأسطح غير المنفذة تشمل، على سبيل المثال لا الحصر، إنشاء أو تعديل أي مبنى أو هيكل وإنشاء أو استبدال الأسطح الخارجية غير المنفذة.
لا ينطبق SMO على أنشطة معينة مثل:
- أنشطة صيانة الرصيف مثل طحن الطبقة العليا من الأسفلت وإعادة رصفها ضمن المساحة الحالية؛
- استبدال الأرصفة والشوارع الحالية المخصصة والمقبولة من قبل المدينة؛
- مشاريع إعادة التصميم الداخلي؛
- إعادة التسقيف أو
- أعمال إصلاح المرافق التي تتطلب حفر الخنادق أو الحفر مع استبدال السطح العيني.
تحديد SFPUC لظروف كل حالة على حدة:
إذا كان لمشروعك شروط فريدة أو كان عبارة عن قسم فرعي، أرسل بريدًا إلكترونيًا Stormwaterreview@sfwater.org للبدء في اتخاذ قرار رسمي. يرجى تقديم:
- وصف قصير للمشروع
- الاتصال بمقدم الطلب
- العنوان / رقم APN
- المخططات المعمارية وتخطيط الموقع وخطط المواد (1-4+ خطط)
الخطوة 2: تحديد متطلبات أداء SMO المطبقة، كما هو موضح بواسطة نظام الصرف الصحي المجاور.
- مناطق الصرف الصحي المشتركة:
- المواقع ذات المقاومة الحالية بنسبة 50٪: يجب ألا يتجاوز معدل جريان مياه العواصف وحجمها ظروف ما قبل التطوير لعاصفة التصميم التي تبلغ مدتها عام واحد أو عامين على مدار 1 ساعة
- المواقع ذات المقاومة الحالية بنسبة أكبر من 50٪: يجب تقليل معدل جريان مياه الأمطار وحجمها بنسبة 25٪ بالنسبة لظروف ما قبل التطوير لعاصفة التصميم لمدة عامين على مدار 2 ساعة
- مناطق صرف صحي منفصلة:
- التقاط ومعالجة هطول الأمطار من عاصفة التصميم 0.75 بوصة
استخدم هذه الخريطة لتحديد ما إذا كان مشروعك يقع في منطقة يخدمها نظام الصرف الصحي المدمج أو المنفصل.
ملحوظة: يمكن العثور على مزيد من المعلومات حول متطلبات الأداء في متطلبات إدارة مياه الأمطار وإرشادات التصميم (SMR)، الفصلين 5 و6.
الخطوة 3: حدد موعدًا لاجتماع ما قبل التقديم مع فريق مراجعة مشروع SMR
بعد استلام موافقة التخطيط، حدد موعدًا لاجتماع إلزامي قبل تقديم طلب خطة إدارة مياه الأمطار لتنسيق عملية التعامل مع مياه الأمطار وتقديم خطة إدارة مياه الأمطار والموافقة عليها. حدد موعدًا للاجتماع في وقت مبكر أثناء عملية التخطيط وبناء الفريق.
يعد اجتماع ما قبل تقديم طلب SCP مع SFPUC شرطًا مسبقًا لتقديم طلبات الحصول على تصريح DBI لتقليل تحديات التصميم وتبسيط الموافقات على المشروع. يجب على أصحاب المشاريع أن يستعدوا بالمعلومات ذات الصلة مثل ظروف الموقع الحالية، وخطط الموقع، والخطط/الارتفاعات المعمارية الشاملة، وظروف التربة، ومفاهيم مياه الأمطار المقترحة، وما إلى ذلك.
البريد الإلكتروني Stormwaterreview@sfwater.org لتحديد موعد لاجتماع ما قبل التقديم مدته 60 دقيقة. يمكن تحديد موعد للاجتماعات أيام الثلاثاء من الساعة 1 إلى 4 مساءً أو أيام الخميس من الساعة 10 صباحًا إلى 1 ظهرًا.
الخطوة 4: تقديم طلب امتثال بديل (إن أمكن)
من أجل إرساء معيار أكثر عدالة ومرونة، فإن المشاريع التي تواجه تحديات وقيودًا مؤكدة في الموقع مؤهلة لتلبية متطلبات الامتثال البديل. الامتثال البديل:
- ينطبق فقط على المشاريع في نظام الصرف الصحي المشترك
- يقيم قيود الموقع مثل ارتفاع المياه الجوفية، والعمق الضحل للصخر، وسوء تسرب التربة، والتلوث، ومشاريع الخطوط الصفرية
- يقيِّم إمكانات المشروع للطلب غير القابل للشرب
- يعدل متطلبات خفض الحجم ومعدل الذروة بناءً على القيود المعتمدة الخاصة بالموقع
ملاحظة: لكي يتم النظر في الامتثال البديل، يرجى تقديم طلب الامتثال البديل المكتمل إلى Stormwaterreview@sfwater.org قبل تقديم طلب SCP الأولي. راجع مواد وموارد SCP أدناه للحصول على رابط للتطبيق.
الخطوة 5: تقديم خطة أولية للتحكم في مياه الأمطار (PSCP)
يجب تطوير خطة أولية للتحكم في مياه الأمطار (PSCP) وفقًا لتعليمات SCP وتقديمها مع رسوم مراجعة SCP المناسبة للمراجعة والموافقة. يجب تقديم خطة السلامة العامة (PSCP) إلى SFPUC من أجل "قبول القبول" قبل تقديم تصريح موقع إدارة فحص البناء في سان فرانسيسكو.
يجب أن يوضح مشروع إدارة مياه الأمطار PSCP نهج إدارة مياه الأمطار المسموح به على مستوى تطوير التصميم للحصول على "موافقة أولية مع الشروط" من قبل SFPUC.
ملاحظة: يمكن العثور على تعليمات وأدوات SCP لتطوير SCP في قسم موارد ومواد SCP أدناه. راجع إرشادات تقديم SCP قبل تقديم SCP.
الخطوة 6: إرسال الخطة النهائية للتحكم في مياه الأمطار (FSCP)
يجب تطوير خطة التحكم النهائية في مياه الأمطار (FSCP) وفقًا لتعليمات SCP وتقديمها مع رسوم مراجعة SCP المناسبة للمراجعة والموافقة.
يجب تقديم FSCP إلى SFPUC من أجل "قبول القبول" قبل قسم فحص المباني في سان فرانسيسكو:
- تقديم الملحق المعماري أو
- تقديم رخصة البناء الكاملة.
يجب أن يوفر FSCP تفاصيل على مستوى البناء ومعلومات التصميم التي تثبت أن ضوابط إدارة مياه الأمطار ستتوافق مع SMR وستعمل بأمان لتلقي "الموافقة النهائية مع الشروط" من قبل SFPUC.
يجب استكمال جميع شروط الموافقة ويجب الموافقة على SCP النهائي من قبل SFPUC قبل إصدار شهادة الإكمال النهائي من إدارة فحص المباني في سان فرانسيسكو.
ملاحظة: الشروط النموذجية موضحة في الخطوة 7 ويجب إكمالها للحصول على الموافقة النهائية.
ملاحظة: الشروط النموذجية موضحة في الخطوة 7 ويجب إكمالها للحصول على الموافقة النهائية.
الخطوة 7: استكمال شروط الموافقة
- شهادة البناء المقبول (CAC): أثناء البناء، يجب على مهندس السجل و/أو مهندس المناظر الطبيعية بالمشروع الذي ختم SCP مراعاة جميع أفضل ممارسات إدارة مياه الأمطار (BMPs) في المراحل الرئيسية من البناء وعند الانتهاء للتأكد من أن BMPs قد تم بناؤها بشكل عام وفقًا لـ SCP النهائي. تمت الموافقة عليها بشروط. يجب على محترف (محترفي) التصميم المرخص التوقيع على شهادة البناء المقبول (CAC) وتقديمها إلى SFPUC للتحقق من مراقبة بناء BMP.
- التفتيش بعد البناء: بعد تقديم CAC، يجب على فريق المشروع جدولة وإكمال فحص ما بعد البناء SFPUC.
- اتفاقية صيانة: بمجرد اكتمال عملية التفتيش وإغلاقها، يجب على مالك العقار التوقيع على اتفاقية الصيانة وتسجيلها للإقرار وقبول مسؤولية تشغيل وصيانة BMPs إلى الأبد.
ملاحظة: شهادة قالب البناء المقبول وتعليمات تسجيل اتفاقية الصيانة والقالب متاحة للتنزيل في قسم مواد وموارد SCP في صفحة الويب هذه. يمكن العثور على مزيد من المعلومات حول شهادة اتفاقية البناء والصيانة المقبولة في SMR، الفصل 9.
الخطوة 8: افحص البنية التحتية الخضراء سنويًا وأرسل قائمة (قوائم) التحقق من الاعتماد الذاتي إلى SFPUC
بمجرد اكتمال المشروع، يجب على مالك العقار أو الطرف المعين إجراء عمليات تفتيش سنوية للشهادة الذاتية لجميع البنية التحتية الخضراء لضمان الصيانة والأداء المناسبين. يجب تقديم قوائم مراجعة الشهادات الذاتية السنوية إلى SFPUC قبل 15 أكتوبر من كل عام بعد اكتمال المشروع.
قوائم التحقق السنوية من الشهادات الذاتية والتعليمات لكل نوع من أنواع BMP متاحة للتنزيل في قسم موارد ومواد SCP أدناه. يمكن العثور على مزيد من المعلومات حول الفحص السنوي للشهادة الذاتية في SMR ، الفصل 10.
ثانيا. مشاريع التنمية الصغيرة (2,500-5,000 قدم مربع جديدة و/أو تم استبدال الأسطح غير المنفذة في مناطق الصرف الصحي المنفصلة):
الخطوة 1. تنفيذ مقياس تصميم الموقع واحد على الأقل، كما هو موضح في الفصل 6 من SMR.
الخطوة 2. قم بإرسال حجم تقديري لتخفيض الجريان السطحي إلى SFPUC باستخدام حاسبة توازن المياه بعد البناء التابعة لمجلس المياه بالولاية، والتي تتوفر للتنزيل في قسم موارد ومواد SCP أدناه.
-
وثائق SMR
متطلبات إدارة مياه الأمطار وإرشادات التصميم (SMR)
الملحق ب: تفاصيل نموذجية للبنية التحتية الخضراء
- تفاصيل GI النموذجية (الإصدار 3) - (PDF)
- تفاصيل GI النموذجية (الإصدار 3) - أوتوكاد 2013 (DWG)
- تفاصيل
- مواصفات الاحتفاظ البيولوجي - تحديث أكتوبر 2024
⇒ إجراء اختبار النفاذية المعدل
⇒ حماية مؤقتة لمرافق البنية التحتية الخضراء SFPUC
⇒ قائمة التحقق من تقديم خليط التربة للاحتفاظ البيولوجي - مواصفات بلاطة الرصف النفاذة - تحديث أكتوبر 2024
- مواصفات الخرسانة النفاذة - تحديث أكتوبر 2024
- مواصفات الأسفلت المسامي - تحديث أكتوبر 2024
- مواصفات الاحتفاظ البيولوجي - تحديث أكتوبر 2024
الملحق ج: معايير BMPs القائمة على التسلل
الملحق د: لوحة نباتية للاحتفاظ البيولوجي
الملحق هـ: أمثلة توضيحية للبنية التحتية الخضراء
-
مواد وموارد خطة التحكم في مياه الأمطار
موارد تقديم SCP
- نموذج رسوم مراجعة SCP
- طلب الامتثال البديل - طلب الامتثال المعدل سابقًا (سبتمبر 2024)
- نموذج معلومات المشروع (طرد)
- نموذج معلومات المشروع (متعدد المراحل)
- نموذج اختيار BMP لمنطقة الصرف الصحي المنفصلة
- قوالب التقارير الفنية
- نموذج اتفاقية الصيانة
- نموذج شهادة البناء المقبول – فبراير 2025
تعليمات SCP وإرشادات الإعداد
- إرشادات تقديم SCP – فبراير 2025
- إرشادات تقديم رسوم مراجعة SCP والشيكات – فبراير 2025
- تعليمات SCP (الطرد) – فبراير 2025
- تعليمات SCP (متعددة المراحل) – فبراير 2025
- قوائم مراجعة إعداد SCP - فبراير 2025
- مثال SMP مع Calcs (pdf و CAD)
- مثال على رسومات SMP CAD
- طرق اختبار معدل التسلل
- إرشادات وقوائم مراجعة حصاد مياه الأمطار - أكتوبر 2024
- مياه الأمطار حصاد السباكة رمز أسطورة
- تحديث سياسة حصاد مياه الأمطار 2022
- معايير التصفية الإجمالية
- تعليمات تسجيل اتفاقية الصيانة
حاسبات BMP
- * NEW * حاسبة حجم منطقة الصرف الصحي المجمعة (CSS) v2.3
- منطقة الصرف الصحي المنفصلة (MS4) حاسبات تحجيم BMP v2.0
- مشاريع MS4 الصغيرة: حاسبة ميزان المياه بعد البناء باستخدام لوحة المياه
طرق الحساب
- عواصف التصميم: عواصف التصميم لمدة عام وعامين على مدار 1 ساعة
- طرق الحساب الهيدرولوجية المقبولة من قبل SFPUC
- نظام الصرف الصحي المشترك ونظام الصرف الصحي المنفصل نهج حساب حاسبة تحجيم BMP باستخدام طريقة Santa Barbara Urban Hydrograph
إرشادات البناء والصيانة والتفتيش GI
قوائم التحقق من الشهادات الذاتية
قانون عدم الشرب (NPO) وتآزر SMO
- صحيفة وقائع NPO-SMO One Water
- متطلبات التقديم للمشاريع الخاضعة لقانون إدارة مياه الأمطار وقانون غير الصالحة للشرب
إرشادات SMO أخرى
-
أرشفة 2010 - إرشادات تصميم مياه العواصف
المواد والموارد المعلوماتية التالية مخصصة فقط للمشروعات التي قدمت خطة أولية للتحكم بمياه العواصف (SCP) قبل 27 مايو 2016.
تصف إرشادات تصميم مياه العواصف لعام 2010 في سان فرانسيسكو متطلبات إدارة مياه الأمطار في سان فرانسيسكو. تم اعتماد المبادئ التوجيهية من قبل لجنة المرافق العامة في سان فرانسيسكو في 12 يناير 2010 ، ومنذ ذلك الحين تم تحديثها في عام 2016 إلى SMR.
- كتيب إرشادات تصميم مياه الأمطار (يناير 2010)
- قانون إدارة مياه الأمطار (مايو 2010)
- متطلبات إدارة مياه الأمطار SFPUC - خطاب إعلامي (مارس 2013)
- إرشادات تصميم مياه العواصف الأسئلة المتداولة (أكتوبر 2012)
- صحائف وقائع أفضل ممارسات إدارة مياه العواصف (BMP) (يناير 2010)
- تطبيق متطلبات إرشادات تصميم مياه الأمطار على حق المرور العام (سبتمبر 2013)
تعديلات على إرشادات تصميم مياه الأمطار لعام 2010
- تعديل تاريخ التطبيق (يوليو 2012)
- تعديل مخطط عملية مراجعة خطة التحكم في مياه الأمطار (يوليو 2012)
حاسبات تحجيم BMP
- حاسبات تحجيم منطقة الصرف الصحي المنفصلة BMP - جودة المياه (نوفمبر 2011)
- نظام الصرف الصحي المجمع آلة حاسبة لتغيير الحجم BMP v2.0 - التحكم في الكمية (أغسطس 2015)
طرق الحساب الهيدرولوجي ومعلومات أساسية
- طرق الحساب الهيدرولوجية المقبولة من قبل SFPUC (أغسطس 2012)
- نهج حاسبة تحجيم BMP لمنطقة الصرف الصحي باستخدام طريقة Santa Barbara Urban Hydrograph (أغسطس 2015)
- عواصف التصميم: عواصف التصميم لمدة عام وعامين على مدار 1 ساعة
خطة التحكم في مياه الأمطار
- تعليمات الطرود SCP (فبراير 2014)
- معلومات مشروع Parcel SCP نموذج (فبراير 2014)
- تعليمات SCP متعددة المراحل (يوليو 2014)
- نموذج معلومات مشروع الاستهلاك والإنتاج المستدامين متعدد المراحل (يوليو 2014)
- قوالب التقارير الفنية SCP (فبراير 2014)
- نموذج اتفاقية الصيانة (سبتمبر 2012)
- تعليمات تسجيل اتفاقية الصيانة (أغسطس 2013)
لمزيد من المعلومات: Stormwaterreview@sfwater.org
إن إدارة مياه الأمطار، التي قد تغسل الملوثات في مجارينا المائية أو تطغى على نظام الصرف الصحي لدينا، أمر بالغ الأهمية لحماية جودة المياه والحياة البرية والصحة العامة. مثل العديد من الوكالات البلدية في كاليفورنيا، تدير SFPUC برنامجًا لإدارة مياه الأمطار تم تطويره وفقًا لقانون المياه النظيفة. اعتبارًا من 22 مايو 2010 وتم تحديثه في عام 2016، سان فرانسيسكو قانون إدارة مياه العواصف (SMO) يتطلب مشاريع جديدة وإعادة تطوير لإدارة مياه الأمطار باستخدام البنية التحتية الخضراء (أي ضوابط مياه الأمطار أو أفضل ممارسات الإدارة) والحفاظ على تلك البنية التحتية الخضراء طوال عمر المشروع.
تنطبق متطلبات SMO على:
المشاريع الكبيرة: المشاريع الجديدة ومشاريع إعادة التطوير (أو الأقسام الفرعية) التي تنشئ و/أو تستبدل ≥5,000 قدم مربع من سطح منيع في مناطق الصرف الصحي المنفصلة والمشتركةو
مشاريع صغيرة: المشاريع الجديدة وإعادة التطوير التي تخلق و / أو تحل محلها 2,500-5,000 قدم مربع من سطح منيع في مناطق الصرف الصحي المنفصلة.
تشمل الأنشطة التي تخلق أو تحل محل الأسطح غير المنفذة، على سبيل المثال لا الحصر، إنشاء أو تعديل أي مبنى أو هيكل وإنشاء أو استبدال الأسطح الخارجية غير النفاذة مثل مناطق وقوف السيارات أو الممرات أو مناطق الشوارع الخاصة.
لا ينطبق SMO على أنشطة معينة مثل:
- أنشطة صيانة الرصيف مثل طحن الطبقة العليا من الأسفلت وإعادة رصفها ضمن المساحة الحالية؛
- استبدال الأرصفة والشوارع الحالية المخصصة والمقبولة من قبل المدينة؛
- مشاريع إعادة التصميم الداخلي؛
- إعادة التسقيف أو
- أعمال إصلاح المرافق التي تتطلب حفر الخنادق أو الحفر مع استبدال السطح العيني.