公用事業地役權：私人財產上的公共下水道幹線

雖然我們大部分的主要下水道管道位於公共街道下，但也有一些位於私人財產上。為了讓 SFPUC 對私人住宅內的下水道主管進行必要的維護和修理工作，市政府需要擁有進入下水道管道的權利。這稱為地役權。地役權是不動產的權益，它賦予地役權持有人通常以指定方式或為指定目的有限使用他人土地的權利。公用事業提供者通常會在私人財產內獲得地役權，用於為該財產提供服務的公用設施，例如下水道、水、電力或天然氣。即使財產被轉讓或出售，這些公用事業地役權通常也永久存在。

下圖顯示了位於房屋後院的公用事業地役權。 SFPUC 工作人員需要進入後院才能到達沙井以維修下水道總管。

資源中心

• 下水道橫向 （有關業主對其橫向責任的資訊）
• 下水道橫向安裝標準 
• 下水道橫向配置 （有關城市街道與地役權中下水道安裝的資訊）

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如果您對公用事業地役權有疑問，請聯繫 下水道檢查@sfwater.org.