Карты наводнений

Ваша собственность подвержена риску затопления из-за сильного ливня? Ознакомьтесь с нашей 100-летней картой рисков наводнений от штормов, узнайте о необходимых раскрытиях информации при продаже и аренде недвижимости и воспользуйтесь нашими ресурсами, чтобы подготовиться к сильным дождям и свести к минимуму их воздействие на вашу собственность.

100-летняя карта рисков штормовых наводнений

По мере развития Сан-Франциско его холмистый рельеф, песчаные дюны, ручьи и водно-болотные угодья в значительной степени развивались. Во время сильных штормов ливневый сток все еще течет по естественным историческим водным путям. Когда это происходит, мы можем столкнуться с наводнениями, которые иногда приводят к повреждению имущества, особенно в низинных районах города.

Комиссия по коммунальному хозяйству Сан-Франциско (SFPUC) разработала Карту рисков наводнений во время 100-летнего шторма (Карта наводнений) — информационный инструмент, показывающий районы Сан-Франциско, где значительные наводнения от ливневого стока с высокой вероятностью могут произойти во время 100-летнего шторма. 100-летний шторм означает шторм с вероятностью 1 процент возникновения в определенном месте в определенном году — то есть очень интенсивный шторм. Несмотря на эту статистическую вероятность, такие интенсивные штормы могут происходить и происходят чаще, иногда в течение всего нескольких лет или друг за другом или даже в течение одного года. SFPUC использует компьютерное моделирование, которое имитирует наводнение во время 100-летнего шторма, чтобы определить районы, которые, вероятно, испытают наводнение во время шторма с вероятностью 1 процент.

Целью Карты наводнений является информирование существующих и будущих владельцев недвижимости и арендаторов о риске наводнения на их объектах, чтобы они могли принять меры по защите своей собственности и имущества.

Карта наводнений показывает участки, которые с высокой вероятностью испытают глубокое и непрерывное затопление во время 100-летнего шторма. Глубокое и непрерывное затопление означает затопление глубиной не менее 6 дюймов, охватывающее территорию размером не менее половины среднего городского квартала.

Карта наводнений, обновленная в декабре 2024 года, теперь показывает высоту затопления для этих областей в Сан-Франциско по зонам высоты затопления. Высота затопления — это высота (округленная до ближайшего фута) над городской системой отсчета Сан-Франциско, которую, вероятно, достигнет ливневое затопление во время 100-летнего шторма. Зона высоты затопления — это область с такой же высотой затопления. Система отсчета — это система координат с определенной опорной поверхностью (например, уровнем моря), используемая для представления положения мест с известной высотой либо выше, либо ниже этой опорной поверхности. Высота затопления не представляет глубину затопления над существующим уровнем земли. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашим Информационный лист, который содержит часто задаваемые вопросы и ответы.

Закон Сан-Франциско требует от продавцов или арендодателей недвижимости в Сан-Франциско сообщать покупателям или арендаторам, находится ли недвижимость в 100-летней зоне риска штормовых наводнений, указанной на Карте наводнений SFPUC. Указание высот затопления не является обязательным при раскрытии информации, но приводится для дополнительной информации о действиях, которые владельцы и арендаторы могут пожелать предпринять для защиты своей собственности от затопления и минимизации потенциальных последствий.

Карта наводнений показывает риск наводнения из-за ливневого стока. Она не показывает риск наводнения по другим причинам, таким как вода, поступающая из залива Сан-Франциско, Тихого океана или озер; глубину наводнения от уровня поверхности земли (например, глубину наводнения от уровня поверхности улицы); или исторические записи наводнений в данном месте. Прочитайте нашу полную версию Отказ от ответственности за карту наводнения.

Если у вас есть вопросы или вы хотите узнать больше о Карте наводнений и других мерах по повышению устойчивости к наводнениям в Сан-Франциско, ознакомьтесь с нашей Информационный лист или свяжитесь с нами по адресу RainReadySF@sfwater.org.

Находится ли ваша собственность в зоне риска 100-летнего штормового наводнения? Чтобы узнать, нажмите на карту с возможностью поиска ниже и введите свой адрес. Если вам нужна печатная версия карты наводнений, свяжитесь с нами по адресу RainReadySF@sfwater.org или (415) 554-3289. Карта была обновлена ​​в декабре 2024 года.

Устойчивость к наводнениям

SFPUC сотрудничает с другими департаментами города Сан-Франциско, а также с другими группами, такими как владельцы частной собственности, местные организации и застройщики, для снижения риска наводнений. Мы делаем инвестиции в инфраструктуру (например, модернизацию или установку канализационных труб, туннелей и насосных станций) и предоставляем услуги (например, очистку канализационных труб и ливневых стоков и предоставление мешков с песком для вывоза). SFPUC также предлагает инновационные программы, которые предоставляют гранты владельцам для использования в управлении ливневыми водами на их объектах. Владельцы могут использовать гранты для повышения устойчивости своих объектов к наводнениям, добавляя заграждения от наводнений, траншейные дренажи, предотвращение обратного потока, дождевые сады или водопроницаемое покрытие для впитывания или перенаправления ливневых вод. Посетите веб-сайт гранта Floodwater, указанный ниже, для получения полной информации о том, какие проекты имеют право на грантовое финансирование. Карта наводнений — один из инструментов, который SFPUC использует для информирования владельцев недвижимости и арендаторов, находящихся в 100-летней зоне риска штормовых наводнений (зона риска наводнений), помогая владельцам недвижимости узнать о своем риске и принять обоснованные меры.

SFPUC предоставляет ресурсы, чтобы помочь жителям Сан-Франциско подготовиться и лучше защитить свое имущество и вещи от ущерба, который может возникнуть из-за сильного дождя. Они включают:

• Если вы являетесь владельцем недвижимости, чей дом или предприятие подверглись затоплению из общесплавной канализационной системы или общественной полосы отвода в результате сильных дождей, подайте заявление на получение Грант на наводнениеЭтот грант может предоставить до 100,000 XNUMX долларов США на реализацию проектов по снижению вероятности затопления вашей собственности.
• Приобретите страховку от наводнений через Национальную программу страхования от наводнений (NFIP) Федерального агентства по чрезвычайным ситуациям (FEMA).
• Сообщайте о таких проблемах, как затопление, засорение водосборников, засорение канализации и смещение крышек люков. Онлайн-портал обслуживания клиентов Сан-Франциско или путем вызова 3-1-1.
• Помогите нам, присоединившись к нашему Принять дренаж и Стражи дождя программ.
• Мониторинг сводки погоды.
• Поднимите вещи в гаражах и на любых низко расположенных участках на вашей территории.
• Самовывоз мешки с песком из SF Общественные работы.

Узнайте больше на sfpuc.gov/rainreadysf.

Что делать, если я считаю, что моя посылка была ошибочно включена в зону риска наводнения?

SFPUC установила процесс проверки участков, посредством которого участки будут оцениваться и, если это оправдано, удаляться из зоны риска затопления, показанной на карте затопления. Только целый участок может быть удален с карты или добавлен на карту, а не только здание или сооружение на участке. Владелец участка должен предпринять процесс удаления участка из зоны риска затопления и быть освобожденным от соответствующего требования раскрытия информации. Если участок удаляется из зоны риска затопления, он больше не отображается на карте, и постановление о раскрытии информации не будет применяться. Однако удаление участка из зоны риска затопления не означает, что имущество больше не находится под угрозой затопления.

Владельцы участков, включенных в зону риска наводнения, могут запросить пересмотр, если применяется одно или оба из следующих правил пересмотра участков и критериев удаления:

• Уровень земли на участке (не здания и не строения) полностью превышает 100-летний уровень штормового наводнения.
• Барьеры (например, сплошные стены или сплошные заборы) на участке перенаправляют ливневые воды со всего участка таким образом, чтобы ни одна его часть не попадала в зону 100-летнего штормового наводнения.

Процесс проверки и возможного удаления участка из зоны риска затопления выглядит следующим образом:

• Владелец недвижимости должен сначала подать Форма запроса на рассмотрение посылки в SFPUC.
• Затем сотрудники SFPUC проведут предварительную проверку и посетят участок, чтобы определить, требуются ли дополнительные данные.
• Владельцу участка необходимо будет оказать содействие и помощь SFPUC в этих усилиях по проверке, предоставив доступ к участку для проведения инспекций и/или обследований на месте.
• После завершения всех необходимых оценок объекта SFPUC определит, выполняется ли один или несколько критериев удаления.
• SFPUC направит владельцу участка письменное уведомление о своем решении по участку.
• Карта будет обновляться ежегодно, чтобы включать и отражать все принятые решения по результатам проверки недвижимости.

Пожалуйста, прочтите нашу полную Критерии удаления чтобы лучше понять процесс.

Если у вас есть какие-либо вопросы о Карте наводнений или устойчивости к наводнениям в целом, свяжитесь с нами по адресу RainReadySF@sfwater.org или (415) 554-3289.

Больше информации 

• Доступная для поиска карта наводнения
• Форма запроса на рассмотрение посылки
• Правила запроса на проверку посылки и критерии удаления
• Форма раскрытия информации
• Информационный лист

Свяжитесь с нами

RainReadySF@sfwater.org / 415-554-3289
Если вам нужна помощь на испанском языке, позвоните по номеру 415-554-3289.
Если вам нужны филиппинские номера 415-554–3289.
如果您需要中文協助, 請致電 415-554-3289.