Услуги по недвижимости
Подразделение услуг в сфере недвижимости (RES) курирует приносящую доход собственность SFPUC. RES заключает соглашения об аренде, лицензировании, покупке и продаже недвижимости в портфеле недвижимости SFPUC и администрирует существующие соглашения о недвижимости. RES разрабатывает и внедряет политики для поддержки операционных потребностей и потребностей в недвижимости других подразделений SFPUC. RES не предоставляет услуги по управлению недвижимостью. Другие подразделения SFPUC выдают ежедневные или краткосрочные разрешения на доступ или использование земель SFPUC. Управление земельных ресурсов, природных ресурсов и землепользования, Городское распределение и Водно-энергетическая система Hetch Hetchy могут выдавать разрешения на краткосрочное использование.
О наших краях
SFPUC имеет огромное количество земли - приблизительно 66,000 1,600 акров водосборных бассейнов; 160 900 миль водопроводов и туннелей, XNUMX миль линий электропередачи, XNUMX миль канализационных сетей (в совокупности мы называем это Полосой проезда); резервуары и резервуары; очистные сооружения; ремонтные дворы; и офисы. SFPUC владеет большей частью этих земель за плату.
Коммунальные услуги SFPUC проходят через округа Сан-Франциско, Сан-Матео, Санта-Клара, Аламеда, Туолумне, Станислав и Сан-Хоакин. SFPUC поставляет воду 2.6 миллионам потребителей в этих округах. Фактически, SFPUC является крупнейшим землевладельцем в округах Сан-Матео и Аламеда, потому что для поддержания чистого и надежного водоснабжения требуется большое количество защищенных водосборов.
Землепользование
В первую очередь, земля SFPUC используется для водоснабжения, электроснабжения и канализации. Вторичные виды использования могут происходить на земле SFPUC, если они приносят доход нашим налогоплательщикам за счет сдачи в аренду сторонним пользователям или помощи нашим партнерам по коммунальным услугам. Вторичное использование должно быть совместимо с любым основным использованием и политиками SFPUC.
- Если вы хотите использовать землю SFPUC одной Сан-Франциско, пожалуйста, свяжитесь с нами Обзор проекта в городе.
Городская экспертиза проекта и заявка на землепользование
- Если вы хотите использовать землю SFPUC в округах Сан-Матео, Санта-Клара и Аламеда, свяжитесь с Обзор проекта Bay Area. Если вы хотите использовать землю SFPUC в округах Сан-Хоакин, Станислаус и Туолумне, свяжитесь с Обзор проекта Hetch Hetchy.
До того, как за последние 60 лет произошло интенсивное развитие района залива, наши земли с правом отвода и водоразделами находились в сельских сельскохозяйственных районах. Сегодня большая часть собственности SFPUC находится в пригороде, а наша полоса отвода расположена за большими офисными зданиями и торговыми центрами в Кремниевой долине и через общественные парки.
Компания RES заключила соглашения об аренде для широкого спектра использования, включая автостоянки, поля для гольфа, служебные переходы, телекоммуникационные башни, карьеры, ландшафтный дизайн, парки и многое другое. RES также узнал, что не работает для SFPUC. Хотя этот список не является исчерпывающим, SFPUC не одобряет любое использование, которое:
- загрязняет нашу землю или воду опасными материалами;
- обеспечивает воздушные инженерные коммуникации или воздушные линии электропередачи в пределах полосы отвода или водораздела;
- не могут быть эффективно удалены своевременно, по запросу SFPUC на техническое обслуживание или в случае возникновения чрезвычайной ситуации;
- выполняет требования к открытому пространству, отступлению, парковке или стороннему развитию в другой юрисдикции;
- включает установку строений или деревьев на полосе отвода; или же
- повысит потенциальную ответственность SFPUC или снизит безопасность инженерной инфраструктуры SFPUC.