Servidumbres de servicios públicos: alcantarillado público en propiedad privada

Si bien la mayoría de nuestras tuberías principales de alcantarillado se encuentran debajo de las calles públicas, algunas se encuentran en propiedades privadas. Para que la SFPUC realice los trabajos de mantenimiento y reparación necesarios en una tubería principal de alcantarillado dentro de una propiedad privada, la Ciudad debe tener un derecho de acceso a las tuberías de alcantarillado. Esto se llama servidumbre. Una servidumbre es un derecho sobre una propiedad inmobiliaria que otorga al titular de la servidumbre un uso limitado de la tierra de otra persona, generalmente de una manera específica o para un propósito específico. A los proveedores de servicios públicos generalmente se les otorgan servidumbres dentro de una propiedad privada para servicios como alcantarillado, agua, electricidad o gas para dar servicio a la propiedad. Estas servidumbres de servicios públicos generalmente existen a perpetuidad incluso cuando la propiedad se transfiere o se vende.

La siguiente ilustración muestra una servidumbre de paso de servicios públicos ubicada en el patio trasero de una casa. Los equipos de la SFPUC necesitarían acceder al patio trasero para llegar a la boca de acceso y dar servicio a la red de alcantarillado.

Recursos

• Laterales de alcantarillado (para obtener información sobre las responsabilidades de los propietarios de propiedades de sus laterales)
• Normas de instalación lateral de alcantarillado 
• Configuraciones laterales de alcantarillado (para obtener información sobre las instalaciones de alcantarillado en una calle de la ciudad en comparación con una servidumbre)

Contáctenos

Si tiene preguntas sobre servidumbres de servicios públicos, comuníquese con sewerinspections@sfwater.org.