Mapas de inundaciones

¿Su propiedad corre el riesgo de inundarse en caso de una gran tormenta? Revise nuestro Mapa de riesgo de inundación por tormentas en los últimos 100 años, conozca las divulgaciones obligatorias para la venta y el alquiler de propiedades y aproveche nuestros recursos para prepararse y minimizar los impactos de las fuertes lluvias en su propiedad.

Mapa de riesgo de inundaciones por tormentas de 100 años

A medida que San Francisco se fue desarrollando con el tiempo, su topografía montañosa, sus dunas de arena, sus arroyos y sus humedales se fueron desarrollando en gran medida. Durante las tormentas extremas, las aguas pluviales siguen fluyendo por los canales históricos formados naturalmente. Cuando esto ocurre, podemos sufrir inundaciones que a veces resultan en daños a la propiedad, especialmente en las zonas bajas de la ciudad.

La Comisión de Servicios Públicos de San Francisco (SFPUC, por sus siglas en inglés) ha desarrollado un Mapa de Riesgo de Inundación por Tormentas de 100 Años (Mapa de Inundaciones), una herramienta informativa que muestra las áreas de San Francisco donde es muy probable que ocurran inundaciones significativas por escorrentías de aguas pluviales durante una tormenta de 100 años. Una tormenta de 100 años significa una tormenta con una probabilidad del 1 por ciento de ocurrir en un lugar particular en un año determinado, es decir, una tormenta muy intensa. A pesar de esta probabilidad estadística, tales tormentas intensas pueden ocurrir y ocurren con mayor frecuencia, a veces en tan solo unos pocos años o entre sí o incluso dentro del mismo año. La SFPUC utiliza modelos informáticos que simulan inundaciones durante una tormenta de 100 años para identificar áreas que probablemente experimenten inundaciones en una tormenta con una probabilidad del 1 por ciento.

El propósito del Mapa de Inundaciones es informar a los propietarios e inquilinos actuales y futuros sobre el riesgo de inundaciones en sus propiedades para que puedan tomar medidas para proteger sus propiedades y pertenencias.

El mapa de inundaciones muestra las parcelas que tienen una alta probabilidad de sufrir inundaciones profundas y contiguas durante una tormenta de 100 años. Las inundaciones profundas y contiguas son inundaciones de al menos 6 pulgadas de profundidad que abarcan un área al menos del tamaño de la mitad de una cuadra promedio de una ciudad.

El mapa de inundaciones, actualizado en diciembre de 2024, ahora muestra las elevaciones de inundación para estas áreas en San Francisco, por zonas de elevación de inundación. Una elevación de inundación es la altura (redondeada al pie más cercano) por encima del datum de la ciudad de San Francisco que es probable que alcance la inundación por aguas pluviales durante una tormenta de 100 años. Una zona de elevación de inundación es un área que tiene la misma elevación de inundación. Un datum es un sistema de coordenadas con una superficie de referencia definida (como el nivel del mar) que se utiliza para representar la posición de ubicaciones con alturas conocidas por encima o por debajo de esa superficie de referencia. Las elevaciones de inundación no representan la profundidad de la inundación por encima del nivel del suelo existente. Para obtener más información, consulte nuestra Hoja Informativa, que contiene preguntas frecuentes y respuestas.

Ley de San Francisco requiere que los vendedores o propietarios de propiedades en San Francisco revelen a los compradores o inquilinos si la propiedad está dentro de la zona de riesgo de inundación por tormentas de 100 años que se muestra en el Mapa de inundaciones de la SFPUC. Las elevaciones de inundaciones no son necesarias en la divulgación, pero se proporcionan para brindar más información sobre las acciones que los propietarios e inquilinos pueden desear tomar para proteger sus propiedades contra inundaciones y minimizar los posibles impactos.

El mapa de inundaciones muestra el riesgo de inundaciones causado únicamente por la escorrentía de aguas pluviales. No muestra el riesgo de inundaciones causadas por otras causas, como el agua que llega de la bahía de San Francisco, el océano Pacífico o lagos; la profundidad de las inundaciones desde el nivel de la superficie del suelo (por ejemplo, la profundidad de las inundaciones desde el nivel de la superficie de la calle); o el registro histórico de inundaciones en un lugar determinado. Lea nuestro mapa completo Descargo de responsabilidad del mapa de inundaciones.

Si tiene alguna pregunta o desea obtener más información sobre el Mapa de inundaciones y otros esfuerzos para aumentar la resiliencia a las inundaciones en San Francisco, revise nuestra Hoja Informativa o ponte en contacto con nosotros en contact@setupad.com. RainReadySF@sfwater.org.

¿Su propiedad se encuentra en la zona de riesgo de inundaciones por tormentas de 100 años? Para averiguarlo, haga clic en el mapa de búsqueda que aparece a continuación e ingrese su dirección. Si desea una copia impresa del mapa de inundaciones, comuníquese con nosotros a RainReadySF@sfwater.org o (415) 554-3289. Este mapa se actualizó en diciembre de 2024.

Resistencia a las inundaciones

La SFPUC ha estado trabajando con otros departamentos de la ciudad de San Francisco, junto con otros grupos como propietarios de propiedades privadas, organizaciones vecinales y desarrolladores, para reducir el riesgo de inundaciones. Realizamos inversiones en infraestructura (como la actualización o instalación de tuberías de alcantarillado, túneles y estaciones de bombeo) y brindamos servicios (como la limpieza de tuberías de alcantarillado y desagües pluviales y la puesta a disposición de bolsas de arena para su recogida). La SFPUC también ofrece programas innovadores que ponen a disposición de los propietarios subvenciones para su uso en la gestión de las aguas pluviales en sus propiedades. Los propietarios pueden utilizar las subvenciones para mejorar la resistencia a las inundaciones de sus propiedades añadiendo barreras contra inundaciones, zanjas de drenaje, prevención de reflujo, jardines de lluvia o pavimento permeable para absorber o desviar las aguas pluviales. Consulte el sitio web de subvenciones para inundaciones que se incluye a continuación para obtener detalles completos sobre qué proyectos son elegibles para la financiación de subvenciones. El mapa de inundaciones es una de las herramientas que utiliza la SFPUC para informar a los propietarios e inquilinos que se encuentran dentro de la zona de riesgo de inundaciones por tormentas de 100 años (zona de riesgo de inundaciones), lo que ayuda a los propietarios a conocer su riesgo y a tomar medidas informadas.

La SFPUC ofrece recursos para ayudar a los residentes de San Francisco a prepararse y proteger mejor sus propiedades y pertenencias de los daños que puedan producirse debido a las fuertes lluvias. Estos incluyen:

• Si usted es propietario de una propiedad cuya casa o negocio ha estado sujeto a inundaciones del sistema de alcantarillado combinado o vía pública como resultado de fuertes lluvias, solicite un Subvención para inundacionesEsta subvención puede proporcionar hasta $100,000 para implementar proyectos para reducir la posibilidad de inundaciones en su propiedad.
• Compre un seguro contra inundaciones a través del Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones (NFIP) de la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA).
• Informe problemas como inundaciones, sumideros obstruidos, atascos de alcantarillado y tapas de alcantarilla desplazadas a Portal de atención al cliente en línea de San Francisco o llamando 3-1 1-.
• Ayudenos uniéndose a nuestro Adopte un desagüe y Guardianes de la lluvia .
• Supervisar el informes meteorológicos.
• Eleve las pertenencias en los garajes y cualquier área baja de su propiedad.
• Pick up bolsas de arena de SF Public Works.

Conoce más en sfpuc.gov/rainreadysf.

¿Qué sucede si creo que mi parcela se ha incluido por error en la Zona de riesgo de inundaciones?

La SFPUC ha establecido un proceso de revisión de parcelas mediante el cual se evaluarán las parcelas y, si se justifica, se las eliminará de la zona de riesgo de inundación que se muestra en el mapa de inundaciones. Solo se puede eliminar o agregar una parcela completa al mapa, no solo un edificio o estructura en la parcela. El propietario de una parcela emprendería el proceso para eliminar la parcela de la zona de riesgo de inundación y quedaría exento del requisito de divulgación asociado. Si se elimina una parcela de la zona de riesgo de inundación, ya no se muestra en el mapa y la ordenanza de divulgación no se aplicaría. Sin embargo, la eliminación de una parcela de la zona de riesgo de inundación no significa que la propiedad ya no esté en riesgo de inundación.

Los propietarios de parcelas incluidas en la Zona de Riesgo de Inundación pueden solicitar una revisión si se aplican una o ambas de las siguientes reglas de revisión de parcelas y criterios de eliminación:

• La elevación del suelo de la parcela (no los edificios ni las unidades) está completamente por encima del nivel del suelo que se puede inundar durante tormentas cada 100 años.
• Las barreras (por ejemplo, paredes sólidas o cercas sólidas) en la parcela desvían las aguas pluviales de toda la parcela de modo que ninguna parte esté dentro del alcance de inundación por tormentas de 100 años.

El proceso para revisar y potencialmente eliminar una parcela de la zona de riesgo de inundación es el siguiente:

• El propietario del inmueble deberá presentar previamente la Formulario de solicitud de revisión de parcela a la SFPUC.
• Luego, el personal de SFPUC realizará una revisión preliminar y una visita al sitio de la parcela para determinar si se necesitan datos adicionales.
• El propietario de la parcela deberá ayudar a la SFPUC en estos esfuerzos de revisión brindándole acceso a la parcela para realizar inspecciones y/o estudios del sitio.
• Una vez que se completen todas las evaluaciones necesarias del sitio, SFPUC determinará si se cumplen uno o más de los criterios de eliminación.
• SFPUC enviará al propietario de la parcela una notificación por escrito de su determinación de parcela.
• El mapa se actualizará anualmente para incorporar y reflejar todas las determinaciones de revisión de propiedad que se hayan realizado.

Por favor lea nuestro completo Criterios de eliminación para comprender mejor el proceso.

Si tiene alguna pregunta sobre el mapa de inundaciones o la resistencia a las inundaciones en general, comuníquese con nosotros al RainReadySF@sfwater.org o al (415) 554-3289.

Más Información 

• Mapa de inundaciones con capacidad de búsqueda
• Formulario de solicitud de revisión de parcela
• Normas de solicitud de revisión de paquetes y criterios de eliminación
• Formulario de divulgación
• Hoja Informativa

Contáctenos

RainReadySF@sfwater.org / 415-554-3289
Si necesita asistencia en español llame al 415-554-3289.
Kung kailangan ninyo ng tulong sa filipino mangyaring tumawag sa 415-554–3289.
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