525 Đại lộ Cổng vàng
Trụ sở của Ủy ban Tiện ích Công cộng San Francisco (SFPUC) ở số 525 Đại lộ Golden Gate. Năm 2012, tòa nhà đạt được xếp hạng Bạch kim LEED từ Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC).
-
Xây dựng sự thật và tính bền vững
Sự kiện xây dựng
- Tòa nhà mở cửa vào năm 2012.
- Tòa nhà văn phòng hạng A cao 13 tầng.
- 277,500 feet vuông.
- Khoảng 40% công việc xây dựng dự án được thực hiện bởi cư dân San Francisco.
- Chi phí xây dựng: 146.5 triệu USD.
- Tổng chi phí dự án (bao gồm di chuyển, thiết kế, cấp phép, v.v.): 201.6 triệu USD.
- 3.7 tỷ USD tiết kiệm cho người đóng thuế trong vòng đời 100 năm của tòa nhà.
Tính bền vững
- Tiêu thụ ít năng lượng hơn so với các tòa nhà văn phòng có quy mô tương tự.
- Một mảng năng lượng mặt trời lai, tích hợp.
- Hệ thống sàn nâng hiện đại kết hợp cơ sở hạ tầng dữ liệu và thông gió của tòa nhà, đồng thời giảm chi phí năng lượng sưởi ấm, làm mát và thông gió.
- Tận dụng tối đa ánh sáng ban ngày giúp tiết kiệm điện và giảm thiểu ánh sáng nhân tạo.
- Thiết bị chiếu sáng và trạm làm việc tự động tắt sau giờ làm việc.
- Lượng khí thải carbon ít hơn so với các tòa nhà văn phòng có quy mô tương tự.
- Hỗn hợp bê tông xanh sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường.
- Sử dụng rộng rãi vật liệu tái chế trong toàn bộ tòa nhà.
Đối tác xây dựng
- Ủy ban Tiện ích Công cộng San Francisco
- Sở Công chính San Francisco
- KMD | Stevens, liên doanh
- Nhà xây dựng Webcor
-
Các tính năng an toàn địa chấn độc đáo
- Phần lõi của tòa nhà chứa các hệ thống căng thẳng cải tiến cho phép toàn bộ cấu trúc di chuyển và hấp thụ năng lượng trong trường hợp xảy ra địa chấn, giống như một cây cầu treo.
- 525 Golden Gate không chỉ có thể sử dụng ngay sau trận động đất, mà những bức tường cắt bê tông độc đáo chạy thẳng đứng xuyên suốt tòa nhà cũng được thiết kế để giảm thiểu thiệt hại.
-
Tiết kiệm của người trả lãi
- Hơn 100 năm tuổi thọ của tòa nhà, 525 Golden Gate sẽ tiết kiệm tiền cho người xếp hạng.
- Tổng cộng, quyền sở hữu tài sản/tòa nhà sẽ giúp những người trả lãi suất trong tương lai tiết kiệm được khoảng 3.7 tỷ USD trong thời gian sử dụng hữu ích dự kiến của tòa nhà; đó là 500 triệu USD theo giá đô la năm 2011.
- 26 năm nữa, sở hữu 525 Golden Gate sẽ rẻ hơn so với đi thuê.
- Quyền sở hữu tòa nhà giúp người trả giá tránh khỏi thị trường cho thuê văn phòng ở San Francisco đắt đỏ và thường khó dự đoán.